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일산 백석역세권 상가주택 가격1.5억⬇️급매 10억

1.대지위치:일산동구 백석동 2.대지면적:215㎡(65평) 3.건축규모:지하1층/상3층 4.건축면적:105.81㎡(32평) 5.연면적:418.81㎡(126.6평) 6.건폐율:49.2%,용적율:135.4% 7.주구조:철근콘크리트조,조적조 8.주용도:근린생활시설,단독주택 9.사용승인일자:1998-01-26 10.개별공시지가:6,109,118원/3.3㎡ 11.주택공시가격:216,000,000원/2023.01 12.지역,지구 등:제1종일반주거지역,지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역 13.특징:지하철 3호선 백석역에서 도보 약 10분 거리에 위치합니다. 지하1층 지상3층의 건물규모로 지하는 현재 법인사무소로 임대보증금 1천/월90만원, 1층은 가구점으로 임대보증금 1,500만원/월130만원,2층 주택은 임대보증금2천/월80만원 3층 주택은 임대보증금 2천만원/월90만원으로 총 임대보증금 6,500만원/월세390만원의 안정적인 임대 수익이 나오고 있는 수익형 상가주택입니다.년 수익률 약4.31% 본 상가주택과 근접해서 대곡 소사선이 최근 개통을 했고 gtx킨텍스역 등 교통호재와 개발호재가 풍부합니다. 상권이 양호한 백석동 먹자골목 내에 입지하였으며 주변 초중고교가 도보 거리에 있어 학군환경과 생활편의시설과의 접근성도 좋습니다. 매매가격 11억6천만원에서 가격을 파격 인하하여 급매매합니다. 14.매매가:10억 상담문의 소나무공인중개사사무소 개업공인중개사 윤선한 010 5277 2461 #상가주택#대곡소사선개통#상가주택급매물