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일산 백석역세권 상가주택 급매10억8,000만원

1.대지위치:고양시 일산동구 백석동 2.대지면적:231.2㎡(70평) 3.건축면적:115.34㎡(35평) 4.연면적:311.76㎡(95평) 5.건축규모:지상3층 6.주구조:철근콘크리트구조,연와조 7.건폐율:49.9%,용적율:134.8% 8.사용승인일자:1995-12-16 9.개별공시지가:6,366,970원/3.3㎡ 10.주택공시가격:307,000,000원/2023.01 11.지역,지구 등:제1종일반주거지역,지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(접함),상대보호구역,과밀억제권역 12.특징:일산도심 지하철 3호선 백석역에서 도보 약6분, 백석역세권에 위치하는 상가주택입니다. 평지인 정방형의 일단의 대지에 동남향으로 일조량이 풍부하고 노폭 10m~12m 도로 코너에 입지하여 상권이 양호합니다. 지상3층의 건물 규모로 1층은 치킨집과 철물점이 영업중이고 2,3층은 주택으로 치킨집은 임대보증금 1천만원 월55만원/ 철물점은 임대보증금2천만원 월50만원 2층 주택은 임대보증금 1억원 월20만원 3층은 집주인 거주하고 있습니다. 총 임대보증금 1억3천만원 월125만원의 안정적인 현금흐름이 나오고 있는 수익형 상가주택입니다. 13.매매가:12억원에서 10억8,000만원으로 가격 조정!! 상담문의 소나무공인중개사사무소 010 5277 2461 #상가주택#고양경제자유구역#대곡소사서해선