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꿈에 그리던 집 짓기가 고민이세요?🏡 호주 건축업자(Builder) 오웬 박 대표 인터뷰 2 года назад

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꿈에 그리던 집 짓기가 고민이세요?🏡 호주 건축업자(Builder) 오웬 박 대표 인터뷰

하우스, 타운하우스 등 집을 짓고 싶은 분들을 위한 정보를 담았습니다. 건축업자(Builder) 오웬 박 대표님과 인터뷰를 진행했습니다. ✔ 집을 짓고 싶을 때 필요한 항목 1. 본인 명의의 땅 (전문가를 통해 땅 구매) : 땅을 먼저 구입한 후 집을 짓는 경우, 땅의 Stamp Duty만 지불 (건설 시 Stamp Duty 제외) 2. DA ; Planning Permit(Planning Approval) ; 카운슬에서 진행하는 허가 : 대략적인 디자인 필요 3. 공사 허가 : 허가받기 전까지 임대, 철거 가능 ✔ 큰 집을 지을 때의 기간 땅을 파고나서 약 6-9개월 ✔ 비용 발생 시기 기초 공사(15-20%) → 프레임 공사(20-30%) → 락업 공사(20%) → … → 완공 시(10%) ✔ 주의 사항 허가 기간이 오래 걸림 (Town Planner를 쓰는 경우 빠른 진행) DA 신청 시, 어필하지 않으면 승인 집주인이 공사 중 현장 방문 시, 빌더에게 노티스 후 동행 ✔ 인보이스 발행 시기 완공 후, 인보이스 발행 ✔ 건축업의 전망 자재 값 상승에 따라 공사 비용도 상승 → 그만큼 집값도 상승 ✔ Modertage Pty Ltd 신축 하우스, 타운하우스, 증축, 레노베이션, 디자인&허가 등 T. 0434 726 855 자세한 정보는 상담을 통해 문의해주세요. 📩 호주 부동산 모니카 • [카카오톡 채널] https://pf.kakao.com/_qYEkb • [카카오톡 모니카 ID] monicak80 • [연락처] 🇦🇺호주 +61 432 277 507 🇰🇷한국 +82 10 6430 3848 • [인스타그램] / monica_kim_melb • [메일] [email protected] • [공식 홈페이지] www.unionhome.com.au www.hojuboodongsan.com ____________________________________________________ SINCE 2011 ‘호주 부동산 모니카’는 멜번, 골코, 시드니, 퍼스, 브리즈번 등 호주 부동산을 총괄하고 있답니다. 생활 편의 시설을 갖춘 중심가, 럭셔리 펜트하우스를 찾으신다면 ‘호주 부동산 모니카’ [안심 물건] 건설사, 건축주로부터 직접 의뢰받은 물건을 제공하므로 신뢰하실 수 있어요. [특화된 서비스] 거주용, 투자용, 수익형 어떤 물건을 찾으시나요? 개발부터 판매까지 투자자를 위한 맞춤 컨설팅! 검증된 건설사에서 진행하는 다양한 프로젝트를 엄선하여, 원하시는 최적의 상품을 제공해 드려요. 호주에서 집 살 땐 ‘호주 부동산 모니카’ 호주에서 땅 살 땐 ‘호주 부동산 모니카’ 호주에서 투자할 땐 ‘호주 부동산 모니카’ #해외부동산투자 #호주부동산투자 #부동산투자 #호주매물 #호주투자 #럭셔리팬트하우스 #호주아파트 *자막 템플릿: 론박자막연구소

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