Скачать с ютуб 요즘 핫한 “하우스 앤 랜드 패키지”🔥 호주 부동산 모니카에서 장단점, 주의해야 할 점, 추천 대상까지 알려드려요 в хорошем качестве

요즘 핫한 “하우스 앤 랜드 패키지”🔥 호주 부동산 모니카에서 장단점, 주의해야 할 점, 추천 대상까지 알려드려요

오늘은 하우스 앤 랜드 패키지(홈앤랜드 패키지)에 대한 장단점, 주의해야 할 점, 추천 대상을 나눠보겠습니다. 🙌🏻 ✅ 하우스 앤 랜드 패키지란? : 건설 업체가 제공하는 토지와 주택 설계를 함께 구매하는 방식 땅을 먼저 고르고, 그다음에 빌더를 선택합니다. 그다음 빌더가 설계도면을 제작한 후, 땅과 빌딩을 묶어서 함께 사는 방식입니다. 땅 가격과 빌딩 가격이 따로 있습니다. ✅ 턴키 프라이스 (Turnkey Price) : 모든 공사 완료 후, 바로 입주 가능한 상태로 제공되는 총 비용 집이 완공되어서 바로 거주가 가능하거나 바로 렌트가 가능한 상태로 모든 게 다 되어 있는 상태입니다. 호주 부동산 모니카는 턴키 프라이스로 전달드립니다. ✅ 추천 대상 첫 집 구매자 저렴한 하우스 투자를 원하시는 분들 (장기 투자 목적) ✅ 장점 가격이 저렴하다 (650-800k 정도) 첫 집 구매 혜택 및 스탬 듀티(인지세)가 저렴하다 맞춤 설계가 가능하다 오프 더 플랜처럼 세틀되는 데 시간이 있다 ✅ 단점 위치를 잘 선택해야 한다 (인프라 필수 체크) 건축 지연이 발생할 수 있다 (빌더 선택을 잘해야 한다) 추가 비용이 발생할 수 있다 (빌더 역량에 따라 달라진다) ✅ 주의해야 할 점 미끼 상품을 조심해야 한다 (가격이 싸다고 좋은 게 아니다) 지역 및 땅에 대한 이해도가 중요하다 (구매할 땅 근처를 잘 체크해야 한다) 허위 희소성 마케팅을 조심해야 한다 건설 계약서를 잘 체크해야 한다 패키지에 땅 가격, 빌드 가격이 따로 적혀 있는지 체크해야 한다 잘못된 정보 제공을 주의해야 한다 렌탈 일드(Rental Yield)가 얼마인지 조사해야 한다 자세한 정보는 상담을 통해 문의해주세요. 📩 호주 부동산 모니카 • [카카오톡 채널] https://pf.kakao.com/_qYEkb • [카카오톡 모니카 ID] monicak80 • [연락처] 🇦🇺호주 +61 432 277 507 🇰🇷한국 +82 10 6430 3848 • [인스타그램]   / monica_kim_melb   • [메일] [email protected] • [공식 홈페이지] www.unionhome.com.au www.hojuboodongsan.com ____________________________________________________ SINCE 2011 🇦🇺 호주 부동산 모니카 원스탑 서비스 호주 멜번 지역의 매입/매각 컨설팅은 물론, 매입 후 관리까지 지원해드립니다. 매입 후에도 렌트, 판매 등 자산 관리 및 매각까지 전 과정을 대행함으로써 지속적인 수익 창출을 지원합니다. 1. 상담 문의 고객님의 필요와 목표를 이해하기 위한 첫 단계로, 빠르고 원활한 상담 서비스를 제공합니다. 문의 후, 고객님의 상황과 요구에 맞는 정보를 바탕으로 양식을 작성하며, 맞춤형 부동산 전략을 제시합니다. 호주 부동산 모니카 팀은 고객님의 니즈와 투자 목표를 충족하기 위해 최선을 다합니다. 2. 매물 조사 고객님의 니즈를 철저히 분석한 후, 선호하는 지역, 예산, 투자 목표 등을 고려하여 맞춤형 매물 리스트를 제공합니다. 호주 부동산 모니카는 오랜 경험과 전문가의 지식을 바탕으로 최적의 매물을 찾아내어 고객님께 가장 적합한 선택을 할 수 있도록 돕습니다. 이 과정에서 신뢰할 수 있는 시장 분석 및 통찰을 제공해드립니다. 3. 현지 투어 호주에서 직접 매물을 확인하는 현지 투어를 통해 부동산의 실제 상태와 지역 환경을 함께 보실 수 있습니다. 현지 투어 중에는 부동산의 장단점, 주변 인프라, 향후 가치 상승 가능성 등에 대한 상세한 설명을 제공하며, 고객님의 구매 결정을 돕기 위해 깊이 있는 정보를 제공합니다. 4. 계약 매물 선택 후, 전문 변호사 및 컨벤서가 고객님과 함께 계약서를 철저히 검토합니다. (호주 부동산 모니카는 많은 전문가와 비즈니스를 함께하고 있어 엄선된 분들로 소개해드릴 수도 있습니다.) 계약서의 법적 안전성을 확인하고, 필요한 수정 사항을 반영하여 고객님의 이익을 극대화할 수 있는 계약 체결이 이루어집니다. 이 과정은 투명하게 진행되며, 고객님께서 안심하고 계약을 진행할 수 있도록 돕습니다. 5. 임대 관리 계약 이후에도 호주 부동산 모니카는 고객님의 자산을 책임감 있게 관리해드립니다. 집 관리부터 임대인 매칭까지 모든 과정을 원스탑 서비스로 제공하며, 신뢰할 수 있는 렌트 관리 시스템을 통해 고객님의 수익성을 극대화합니다. 필요한 수리나 유지보수까지 체계적으로 지원합니다. 6. 매각 부동산 매각을 고려하실 때도 호주 부동산 모니카가 함께합니다. 시장 분석을 기반으로 최적의 매각 전략을 수립하고, 매각 준비부터 판매 완료까지 모든 과정을 세심하게 관리해드립니다. 매각을 통해 최대의 이익을 얻을 수 있도록 철저한 마케팅과 협상을 진행합니다.