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ELITE GROUP Real Estate : A VENDRE LOFT EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE D'ANGOULEME

ELITE GROUP Real Estate est fier de vous présenter cette superbe maison d'architecte de 390 m², sans vis-à-vis, nichée dans le quartier prisé de Victor-Hugo à ANGOULEME. Fraîchement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie avec un insert, une salle TV et sa bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, toutes orientées vers la terrasse en bois et le jardin verdoyant. Vous apprécierez également un wc séparé, un cellier, une buanderie, et un vaste garage sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une magnifique chambre lumineuse, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un accès privé à une grande terrasse. Une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC et accès privé à un patio complète l'étage, accompagnée d'une salle d'eau avec wc pour les deux autres chambres. Au niveau -1, profitez d'un bureau pouvant se transformer en cave à vin, d'une grande salle de jeu pouvant servir de salle de sport ou salle de jeux, d'une buanderie et d'un espace détente comprenant une salle de massage, un hammam, un spa et une piscine intérieure. Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en alu double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz de ville, du tout à l'égout, d'un garage pour 2 ou 3 voitures avec portail électrique, et de la fibre optique. Idéalement située, la maison est proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre-ville d'ANGOULEME et à 5 minutes de la gare en voiture. Prix : 714 000€