Скачать с ютуб สรุปเอกสารในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินครบจบในคลิปเดียว | Koy My Property Pro в хорошем качестве

สรุปเอกสารในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินครบจบในคลิปเดียว | Koy My Property Pro

การเตรียมเอกสารในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินมีอะไรบ้าง เอกสารโอนที่ดิน กรณีบุคคลธรรมดา 1. บัตรประชาชน พร้อมสำเนาที่ลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง 2. หนังสือเปลี่ยนชื่อหรือนามสกุล พร้อมสำเนาลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี) 3. ทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนาลงชื่อรับรองสำเนาถูกต้อง 4. หนังสือมอบอำนาจ (ทด.21) ในกรณีที่มอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน 5. สำเนาบัตรประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ 6. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ กรณีนิติบุคคล 1. หนังสือรับรองนิติบุคคล ที่มีอายุไม่เกิน 1 เดือน 2. บัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น ที่มีอายุไม่เกิน 1 เดือน พร้อมรายละเอียดในบัญชีรายชื่อของนิติบุคคลที่สามารถซื้อที่ดินหรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างได้ โดยไม่ต้องขออนุมัติจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย หากผู้ถือหุ้นเป็นบุคคลต่างด้าว ต้องมีหุ้นไม่ถึงร้อยละ 40 ของผู้ถือหุ้นทั้งหมด 3. รายงานการประชุมคณะกรรมการบริษัท ซึ่งระบุวัตถุประสงค์ในการซื้อและแหล่งที่มาของเงินที่ใช้ในการซื้อ 4. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม 5. หนังสือแสดงตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการ 6. หนังสือมอบอำนาจ ในกรณีที่มอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทน 7. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผู้รับมอบอำนาจ 8. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ เมื่อเอกสารครบเรียบร้อยแล้ว เราก็มาดูขั้นตอนการโอนที่ดินกันค่ะ เวลาที่ใช้ในการโอนที่ดินจะมากน้อยเพียงใดนั้นขึ้นอยู่กับคิวหรือจำนวนคนที่ใช้บริการที่กรมที่ดิน หากไม่มีคิวยาว ก็น่าจะใช้เวลาประมาณ 1-2 ชั่วโมง ขอแนะนำให้ไปกรมที่ดินแต่เช้าเพื่อจองคิวและเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน เพื่อลดเวลาในการดำเนินการ ขั้นตอนการโอนที่ดิน 1. กรอกคำขอและแนบเอกสารที่ใช้ในการโอนที่ดินตามที่ระบุ 2. ยื่นคำขอและเอกสารกับเจ้าหน้าที่ประชาสัมพันธ์ เมื่อผ่านการตรวจสอบเอกสารแล้ว เจ้าหน้าที่ จะให้บัตรคิวเพื่อไปรอเรียกที่ฝ่ายชำนาญงาน 3. เมื่อถึงคิว ผู้ขายและผู้ซื้อที่ดินจะต้องลงลายมือชื่อในเอกสารต่อหน้าเจ้าหน้าที่ชำนาญงาน 4. เจ้าหน้าที่ชำนาญงานจะประเมินราคาที่ดินและนำไปใช้ในการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ ในการโอนที่ดิน เมื่อทราบยอดค่าใช้จ่ายแล้ว จะได้รับใบคำนวณค่าใช้จ่ายจากเจ้าหน้าที่ 5. ชำระเงินที่ฝ่ายการเงิน จากนั้นจะได้รับใบเสร็จสีฟ้าและสีเหลือง 6. นำใบเสร็จสีเหลืองแก่เจ้าหน้าที่ฝ่ายชำนาญงาน และรับสำเนาใบเสร็จรับเงินสีฟ้าจากผู้ขาย (ตัวจริงผู้ขายเก็บรักษา) 7. เจ้าหน้าที่ชำนาญงานจะพิมพ์สลักหลังโฉนดและมอบให้ตรวจสอบ เมื่อโฉนดถูกต้องเรียบร้อยแล้ว ก็จะได้รับโฉนดพร้อมสัญญาซื้อขาย (ทด.13) ซึ่งถือว่าสิ้นสุดขั้นตอนการโอนที่ดิน และกรรมสิทธิ์ของที่ดินก็ถือเป็นของผู้ซื้อหรือผู้รับโอนโดยสมบูรณ์ค่ะ รับฝากขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท ช่องทางการติดต่อ ทักคุณก้อยⓀⓄⓎ✆℡: 092-7878-239 063-8242-656 Line ➲ KoyMyPropertyPro Line ➲ https://bit.ly/3r639R5 Line ➲ https://bit.ly/2FDfUyz Line ➲ https://bit.ly/2JsCr0N Inbox 📩 http://m.me/mypropertypro ................... Facebook fan page   / mypropertypro9   ................... Website http://mypropertypro.myweb.in.th/ ................... YouTube ⏩ https://bit.ly/3cl3BCd TikTok ⏩ https://bit.ly/2Zgrir8 #เอกสารในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน #เตรียมพร้อมก่อนโอนกรรมสิทธิ์ #การโอนที่ดิน #ความสำคัญของสัญญาจะซื้อจะขาย #ทำไมต้องทำสัญญาจะซื้อจะขาย #ขายบ้าน #ขายที่ดิน #ขายฝากบ้าน #คอนโดให้เช่า #บ้านเช่า #เช่าคอนโด #ซื้อบ้าน #อสังหาริมทรัพย์ #kaidee #mypropertypro 4289 Credit : Bensound.com/Freepik.com