Скачать с ютуб FIIs de Galpões Logísticos: São os melhores? Vale a pena investir? Maiores dividendos? в хорошем качестве

FIIs de Galpões Logísticos: São os melhores? Vale a pena investir? Maiores dividendos?

📚 Adquira nosso livro completo sobre FIIs: https://amzn.to/4aH38Zx Os fundos de galpões logística foram os maiores beneficiados com a crise do coronavírus devido ao grande aumento de compras online. Como as pessoas não estavam podendo sair de casa, grande parte das compras estavam sendo feitas pela internet. Com isso, a demanda para imóveis de armazenamento argumento bastante. Outro ponto positivo para esses FIIs é que galpões de armazenamento são construídos de forma muito rápida. Diferente dos prédios de lajes corporativas que levam anos para serem construídos, em apenas 6 meses uma construtora pode levantar um galpão. Além disso, esses empreendimentos também são bem mais baratos para construir e manter do que outros tipos de imóveis do mercado. No mercado de galpão existe um conceito chamado de “last mile”. Cada vez mais as pessoas querem receber seus produtos mais rapidamente, e quanto mais perto dos centros urbanos os galpões estiverem, mais rápido é o transporte do produto para a casa das pessoas. Assim, o “last mile” seriam galpões próximos ou dentro das cidades que ficariam cada vez mais próximos da casa das pessoas. Maiores Fundos de logística do mercado Atualmente o maior fundo de logística do Brasil é o HGLG11 (CGHG Logística) dentro do IFIX - o índice de fundos imobiliários. O IFIX leva em consideração o tamanho do patrimônio do fundo e sua liquidez, ou seja, quanto mais pessoas negociam esse fundo na bolsa de valores. O HGLG11 possui 16 imóveis espalhados principalmente pelo Sul e Sudeste do Brasil e 1 imóvel em Pernambuco. O valor de mercado do fundo é de R$ 3,1 bilhões. Em segundo lugar está o XPLG11 (XP Log) que é um fundo da XP assets. O fundo tem um patrimônio líquido de R$ 2,9 bilhões. O fundo também segue o padrão de diserficação do seu concorrente, com 12 imóveis espalhados por Pernambuco, e estados do Sul e Sudeste do país. E, finalmente, em terceiro lugar está o VILG11 (Vinci Logística) é um fundo gerido pela Vinci Partners. O FII também segue o padrão de diversificação de Pernambuco e Sul e Sudeste, com 15 imóveis. O atual patrimônio do fundo é de R$ 1,7 bilhões. Gostou do conteúdo? Curta o vídeo e se inscreva no canal para não perder o que vem por aí!!! Acesse o site: http://blogsupereconomica.com/ Produtos para investidores: https://www.colab55.com/@kesyalima Email: [email protected] Instagram:   / blogsupereconomica   Vinheta: https://www.instagram.com/_simonesa_/... Obrigada!