Скачать с ютуб 팔공산급매전원주택 땅값+농막값에 팔공산전원주택 황토찜질방 한옥기와정자 잔디마당 소나무 계획관리 토지 다 드림. 칠곡군 동명면 남원리 주택 대구근교전원주택 팔공산촌집 경북촌집 в хорошем качестве

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안녕하세요 팔공산 부동산 티비 최소장입니다 오늘 소개해 드릴 급매 전원주택은 경북 칠곡군 동명면 남원리에 위치하였습니다. 땅값 플러스 농막값으로 해당 전원주택을 매수하실 수 있습니다. 최소장이 매매가 조정에 최대한 힘써보겠습니다 부동산 위치 및 입지 살펴보시겠습니다 경북 칠곡군 동명면은 최근 승격된 팔공산국립공원과 대구광역시 그린벨트 사이에 끼어있어 쾌적한 자연환경을 누리면서도 개발이 되는 귀한곳입니다 대구 동구와 북구가 5분거리로 접해있어 칠곡도심상권, 학권, 병원, 광역도로 등을 누릴수 있는 지역입니다 또한 조야동명광역도로가 2027년 완공되면 대구시내에서 10~15분 거리로 접근성이 향상되어 더욱 입지가 좋아집니다 4차순환도로 동명동호jc까지 10분, 파군재ic까지 15분 거리입니다 칠곡경북대학교병원 15분 칠곡홈플러스 15분 면사무소 10분 거리입니다 구성 살펴보겠습니다 우리주택은 지상1층 주택과 마당 정자 창고 텃밭으로 구성되어있습니다 부동산 정보 보시겠습니다 빨간선 표시가 해당 부동산의 대략적인 경계선입니다 화면으로 보이는 아랫쪽이 남쪽입니다 용도지역은 계획관리지역, 가축사육제한구역입니다 본 토지는 8미터 도로에 한면이 접해있고 2미터 도로에 한면이 접해있는 코너땅입니다 토지면적 총 631제곱미터 중 대지가 330제곱미터 전이 301제곱미터입니다 건축면적 및 연면적은 83제곱미터입니다 동남쪽을 바라보는 직사각형상이며 일반목구조입니다 총1개층으로 구성되어있고 방 한개, 화장실 한개, 주출입구 기준 동남향입니다 사용승인일은 2014년 10월 8일 입니다 수도는 상수도 난방은 개별난방 LPG, 화목난로, 전기판넬입니다 주차는 집앞 1대 가능하고 마당안쪽으로도 차 진입 가능합니다 부동산 현장안내 시작하겠습니다 우측편으로 보이는 우리부동산 옆쪽과 도로 사이의 땅은 현재 보도블럭 공사중입니다 데크목으로 시공된 대문을 들어서면 디딤석 좌측편으로 작은마당 우측편으로 큰마당입니다 그럼 오른쪽부터 찬찬히 살펴보시겠습니다 남천나무인가요? 담장나무 안쪽편으로 으로 귀여운 소나무들이 심겨져있습니다 수형이 좋은 중형급 소나무가 보이고 정자 앞쪽으로 중형급 소나무 한그루가 더 보입니다 마당의 ⅓ 정도가 텃밭으로 이용중입니다 이정도 텃밭 사이즈면 4인가족이 여름 한철 넉넉히 쌈채소 먹고 김장담을 만큼 되겠습니다 소나무가 정자랑 잘 어울립니다 기와형 6각정자 살펴보겠습니다 주춧돌 그리고 원목과 기와로 시공된 6각 정자는 사이즈마다 다르겠지만 대략 이천만원 전후의 비용이 들어갑니다 직접 만져보니 단단한 느낌이 마음에 들었습니다 집안이 화목하면 모든일이 잘풀린다는 뜻의 가화만사성 현판도 보입니다 여름철 정자에 가족들이 모여 텃밭에서 막따온 쌈채소로 바베큐 파티하는 모습을 상상해봅니다 정자 옆을 돌아 건물 측면으로 가보겠습니다 테이블 & 의자가 보이고 덮어놓은 야외 수전도 보입니다 건물 측면에 판넬로 처마를 이어 작업공간이나 다용도공간으로 이용하신것 같습니다 앞에 보이는 굴뚝은 황토군불방 아궁이인데 현재 사용하시지 않으셔서 막아둔 모습입니다 건물 북측경계쪽으로 각종 수목이 보이는데 아직 겨울이라 어떤나무인지는 모르겠네요 건물 뒷편으로는 북서측 담장과 보일러실이 보입니다 보일러실은 외부에서 그리고 주택내부에서 진입가능합니다 난방과 온수, 취사는 LPG가스 이용중입니다 LPG가스통 보입니다 두번째 야외수전 보이는 주택 측면 작은 마당은 가족들이 오실때 주차장이나 물건적재장소로 이용하시면 좋겠습니다 주택의 주출입구, 거실앞, 안방앞쪽으로 데크시공되어있습니다 일반목구조인 우리 주택은 적벽돌로 외부마감 되었습니다 주출입구에서 정자까지 큰 단차없이 데크시공되어있어 바베큐 티타임 야외활동시 편리하겠습니다 주택내부로 들어가보겠습니다 우리 주택은 거실겸주방, 큰방, 드레스룸, 화장실로 구성되어있습니다 넓이에 비해 구조가 단순하여 영상으로 보시는 것보다 공간이 더 넓습니다 입주하실때 리모델링 계획이 있으시다면 수납장 및 공간분리를 위한 가벽 시공으로 새로운 분위기를 만들어낼수도 있겠습니다 멋스러운 벽난로입니다 겨울철 거실과 주방 안방까지 훈훈한 공기가 퍼진다고 합니다 여러분은 벽난로를 보면 뭐가 떠오르나요? 저는 군고구마가 떠오른답니다 영상찍다가 햇살이 너무 좋아 쇼파에 잠깐 앉아보았습니다 안밖으로 확 트인 시야가 너무 마음에 들었습니다 밖을 내다보니 정자, 소나무 마당 그리고 팔공산 자락이 한눈에 들어왔습니다 안방은 최초 황토방으로 설계되어 황토벽돌로 마감되어 있습니다 현재 바깥에 있는 아궁이를 사용하지 않고 편의상 전기판넬 시공하여 난방중입니다 안방남쪽 창문으로는 정자가 보입니다 안쪽으로 이어지는 넓은 드레스룸입니다 화장실이 넓게 설계되어 욕조도 넣을수 있다는점, 리모델링 계획이 있으시다면 참고하시면 되겠습니다 외관 살펴보며 봤었던 보일러실입니다 내부 소개는 여기까지고 밖으로 다시 나가보겠습니다 오늘 소개해드리고있는 전원주택 진입로쪽으로 인도 보도블럭 공사중에 있습니다 현장방문시에는 공사가 끝나있을 것으로 예상됩니다 좌측편 자연석으로 석축이 잘 쌓여져있습니다 우리토지는 남서쪽으로 8m이상도로를 접하고있으며 남동쪽으로는 마을진입하는 2m도로에 접해있는 각지입니다 여기서 현장안내 마무리 하겠습니다 팔공산부동산tv(산심공인중개사사무소)는 토지(땅) 전원주택 식당 창고 펜션 야영장 등의 매물을 소개해드립니다 매물촬영 드론촬영 중개문의는 무료이니 많은 문의 부탁드립니다 내집처럼 내땅처럼 소개하고 중개하겠습니다 자료수집 중 사실과 일치하지 않는 경우도 간혹 발생합니다 시청자분들의 편의를 위해 제작되었으므로 법적 효력은 없습니다 직접 매물을 보고싶으신분이나 궁금한점이 있으신분은 팔공산부동산tv 최소장에게 문의해주세요 시청해주셔서 감사합니다 토지 631제곱미터 대지,전 연면적 83제곱미터 구조 일반목구조 방1욕실1 사용승인일 2014.10.08 난방 개별난방 수도 상수도 주차1대 입주 즉시(협의가능) 매매가 4억6천만원(조정가능) 산심 공인중개사 사무소 소장 : 최윤석 경북 칠곡군 동명면 한티로 619 등록번호 : 제 47850-2022-00008호 010-4968-6822 대구 경북 No.1 팔공산 전문 공인중개사사무소 산심 내집처럼, 내땅처럼, 내돈처럼 생각하고 중개하겠습니다!!