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일산 정발산동 단독주택 매매가6억5,000만원

1.대지위치:경기도 고양시 일산동구 정발산동 2.지목:대 3.대지면적:231.5㎡(70평) 4.건축면적:114.61㎡(35평) 5.연면적:250.44㎡(75.7평),총건축연면적 실면적:100평 6.주구조:철근콘크리트구조,건축규모:지하1층,지상3층 7.건폐율:49.5%,용적율:91.7% 8.사용승인일:1996.01.04. 9.지역,지구 등 지정여부:제1종전용주거지역,지구단위계획구역,소로1류( 폭10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(도시지역)주거,상업,공업,녹지(자연취락지구), 상대보호구역,과밀억제권역 10.개별공시지가:8,962,023원/3.3㎡ 11.주택공시가격:739,000,000원/2022/01 12.특징:지하철 3호선 정발산역에서 도보 6분 거리에 위치하는 일명 '일산비버리빌리지' 내 단독주택 단지에 위치하는 전원주택으로 평지인 세장형의 일단의 대지에 서향으로 일조량이 많고 노폭 12m*8m도로 코너에 입지하였으며 도심접근성과 교통접근성이 양호합니다. 도보 5분 거리 이내에 저동 초,중,고교가 있고 정발산 자락에 위치한 전용주거지역으로 주거환경이 쾌적하고 조용합니다.종합병원,백화점 등 생활편의시설과 의 접근성도 좋고 전체적인 주거인프라가 잘 갖춰져 있으며 교통인프라도 양호합니다. 본 주택은 대지를 2세대가 공유하고 주택 1층과 2층이 독립된 출입구로 분리된 구조로 1,2층을 동시에 매매합니다. 2층은 복층형으로 실 면적은 약50평이며 방3,욕실3개를 갖췄고 거실과 주방,다용도 공간이 있습니다. 2층은 현재 전세보증금 3억6,700만원에 임차인이 거주중입니다. 집주인이 내외부 리모델링을 완료하여 상태 깨끗합니다. 도시가스와 상수도를 사용합니다. 13.매매가:전체 통매매시13억 1층 개별 매매가 6억5천만원 2층 개별 매매가 6억5천만원 -상담문의:소나무공인중개사사무소 031-918 7707 / 010-5277-2461 #일산전원주택#정발산동단독주택#마두동단독주택