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Três cuidados para ter na hora de assinar um contrato de aluguel

TEM MAIS DICA NA LEGENDA# ➡️ SOBRE A VISTORIA: Saiba que se mesmo após a contratação, a imobiliária/locador tem o dever de arcar com as reformas estruturais e caso ela se negue você pode rescindir o contrato sem ônus algum e a depender da situação buscar uma indenização no judiciário. ➡️ DICA EXTRA ⬅️ . . ➡️ DA RESPONSABILIDADE DAS PARTES . Uma grande parte do contrato será destinada a explicar o que é responsabilidade de cada uma das partes, locador e locatário. Alguns deveres já estão firmados na Lei do Inquilinato, porém, outros podem ser alterados por meio do contrato de aluguel. Os mais importantes são: ➡️ Deveres do locador Entregar o imóvel nas condições adequadas ao uso para o qual se destina; Arcar com as despesas extraordinárias do condomínio e fundo de reserva, assim como tributos e taxas como IPTU; Garantir o uso pacífico do imóvel durante o prazo de locação; Reparar os defeitos e danos anteriores à locação. . ➡️ Deveres do locatário Estar em dia com o pagamento do aluguel e encargos; Cuidar do imóvel e mantê-lo em bom estado; Informar ao locador sobre qualquer dano e reparar os que forem causados por ele ou por outros moradores e visitantes; Não realizar qualquer modificação sem autorização prévia do locador; Arcar com as despesas ordinárias do condomínio e respeitar seu regimento interno. Para ambos, se não cumprirem com essas obrigações cabe rescisão do contrato podendo gerar multa e indenização. #direito #contrato #aluguel #contratodealuguel #casa #imoel #apartamento #advogado #lucaspicolli #dinheiro #indenização #danomoral #trend #viral #reels