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在屏東也買不起房？人生第一次屏東看房直接與建商正面對決！直擊屏東高雄市民對在地房價的看法｜小嫻 黃瑜嫻
8 месяцев назад
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在屏東也買不起房？人生第一次屏東看房直接與建商正面對決！直擊屏東高雄市民對在地房價的看法｜小嫻 黃瑜嫻
⏰影片內容： 00:00 intro 00:28 開場 00:58 第一次在屏東看房子！ 03:53 車上小聊 04:17 與建商探討屏東的房價 08:19 屏東市民對房價的感受 10:13 結語 11:02 小彩蛋❤️ 屏東人口老化、人口流失、少子化現象相當嚴峻，依據屏東縣政府民政處統計，屏東縣的總人口數已經連續22年下滑，截至去年底，屏東縣的總人口數僅有794,997人，與2014年底的847,917人相比，10年來銳減52,920人，而目前屏東縣人口第二多的行政區潮州鎮總人口數也不過才5.3萬人左右。不過，即使屏東縣的人口數持續減少，但區域房價卻依然相當堅挺，由內政部不動產資訊平台資料顯示，截至2023年Q3屏東縣的平均成交單價約為每坪16.98萬元，相較於2019年同期的每坪12.29萬元，短短5年時間就大幅提高了4.69萬元，房價漲幅接近4成，顯見區域房價漲勢迅猛。 近年來屏東的建設議題相當豐沛，包括屏東科學園區、高鐵南延、高雄捷運延伸線、健康產業園區、屏東榮總等，預估隨著上述重點建設項目的推進，未來有很大機會可以磁吸更多就業人口進入屏東，進而推動區域房市交易量能的升溫。 從長線來看，屏東的發展前景仍具想像空間，不過，鑒於屏東房價短期內飆漲過快，部分重點項目的建設還需要一段時間，加之區域人口流失問題仍客觀存在，所以，建議購屋民眾在買房前切勿盲目追價購買，最好要在專業、在地的房仲業者的協助下挑選最具抗跌保值性的標的。 - - - - - - - - - - #小嫻 #黃瑜嫻 ✩我的社交媒體鏈接✩ FB： / huangyuhsien0309 IG： / hsien_0309
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