Скачать с ютуб Toàn Bộ Chi Phí Làm Sổ Đỏ Năm 2024 Hết Bao Nhiêu Tiền? в хорошем качестве

Toàn Bộ Chi Phí Làm Sổ Đỏ Năm 2024 Hết Bao Nhiêu Tiền?

Toàn Bộ Chi Phí Làm Sổ Đỏ Năm 2024 Hết Bao Nhiêu Tiền? Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thực tế thường được gọi là sổ đỏ hoặc sổ hồng) sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Trong đó, ghĩa vụ tài chính gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và lệ phí trước bạ; nghĩa vụ tài chính do cơ quan thuế xác định. Thứ nhất, về tiền sử dụng đất. Đây là số tiền người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Thứ hai, về tiền thuê đất (áp dụng đối với trường hợp được nhà nước cho thuê đất). Theo đó, người sử dụng đất phải trả tiền thuê đất hàng năm hoặc trả một lần cho cả thời gian thuê khi được cấp sổ đỏ trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất. Thứ ba, về tiền lệ phí trước bạ. Lệ phí trước bạ được tính bằng giá tính lệ phí trước bạ x 0,5%. Trong đó: Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ. Thứ tư, về tiền lệ phí cấp sổ đỏ. Lệ phí cấp sổ đỏ do thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, lệ phí cấp sổ đỏ tại từng tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương là khác nhau. Thứ năm, khi làm sổ đỏ, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đóng thuế thu nhập cá nhân. Theo đó, thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là 2% thuế suất tính trên giá trị chuyển nhượng mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng chuyển nhượng. Thứ sáu, về phí thẩm định hồ sơ. Phí thẩm định hồ sơ cấp sổ đỏ là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp sổ đỏ (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại sổ đỏ và chứng nhận biến động vào sổ đỏ) theo quy định của pháp luật. Căn cứ quy mô diện tích của thửa đất, tính chất phức tạp của từng loại hồ sơ, mục đích sử dụng đất và điều kiện cụ thể của địa phương để quy định mức thu phí cho từng trường hợp. Hồ sơ xin cấp sổ đỏ bao gồm: 1. Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ. 2. Các giấy tờ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có). 3. Trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất thì phải nộp một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định. 4. Trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản đó (thông thường tài sản cần đăng ký là nhà ở). Lưu ý, trường hợp không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định thì làm đơn xin xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có bất động sản về việc bất động sản này không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch của địa phương. Trường hợp có đăng ký quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề thì phải có hợp đồng, văn bản thỏa thuận hoặc Quyết định của Tòa án kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí, kích thước của thửa đất. ------------------------------------ ➤ Cảm ơn các bạn đã theo dõi! Like và Subcribe Kênh Cố Vấn Pháp Lý nhé! Mọi góp ý, vui lòng liên hệ với chúng mình theo Email: [email protected]. ► Tham gia Group Học Luật Đừng Học Đại để cùng nhau trao đổi, thảo luận, "gỡ rối" các vấn đề về pháp luật. ►Website: https://covanphaply.vn/ để cập nhật những thông tin pháp luật và tư vấn mới nhất. ► Fanpage: Cố Vấn Pháp Lý - Luật Sư Tư Vấn 24/24 ➤ ĐĂNG KÝ KÊNH MIỄN PHÍ để cập nhật thông tin mới nhất hữu ích nhất. Cố Vấn Pháp Lý giữ bản quyền nội dung trang video này.