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Immobilienmarkt 2025: Chancen & Herausforderungen mit Prof. Dr. Tobias Just! 🌟

In diesem Video sprechen wir über die Chancen und Herausforderungen des Immobilienmarktes im Jahr 2025 mit Prof. Dr. Tobias Just. Ein Muss für alle, die am Immobilienmarkt interessiert sind! 🌟 #immobilien #immobilienfinanzierung #wohnen 📖 Unsere weiterführenden Infos zu Baufinanzierung und Hauskauf (alle kostenlos): • Der große Hauskauf-Guide (Checkliste & Guide E-Book) ► https://wohnen-und-finanzieren.de/blo... • Alles zum Thema Baufinanzierung (Webseite) ► https://wohnen-und-finanzieren.de/bau... • Hausbesichtigung Checkliste (PDF) ► https://wohnen-und-finanzieren.de/blo... • Bauantrag Checkliste (PDF) ► https://wohnen-und-finanzieren.de/blo... ▶️ Für weitere Videos, abonniere uns bei YouTube ►    / @wohnenundfinanzieren   In dieser Podcast-Episode von "Fundament und Finanzen" diskutiert Daniel Korth mit Prof. Dr. Tobias Just über die Perspektiven und Entwicklungen des Immobilienmarkts 2025. Sie betrachten die Preisgestaltung, die durch Faktoren wie Zinsdynamik und Rezession beeinflusst wird. Prof. Dr. Tobias Just ist Geschäftsführer und wissenschaftlicher Leiter des Lehrstuhls der International Real Estate Business School (IREBS) der Universität Regensburg. Für 2025 zeigt sich Prof. Dr. Just verhalten optimistisch bezüglich des Wohnimmobilienmarktes. Sinkende Preise und günstigere Zinssätze schaffen Investitionsanreize, doch bleiben Projektentwicklungen wegen hoher Baukosten eine Herausforderung. Besonders in städtischen Gebieten ist der geringe Wohnungsbau problematisch, da der Bedarf trotz wachsender Zuwanderung steigt. Dazu kommen noch die starken Preissteigerungen in Städten wie München und Frankfurt in der Vergangenheit, was zu einer stärkeren Abwanderung ins Umland führte. Dort erhöhen sich dann auch wieder die Preise. Wie entwickeln sich diese Trends künftig weiter? Darüber hinaus spricht Prof. Dr. Just über langfristige Trends wie Nachhaltigkeit und die Entwicklung lebenswerter städtischer Umgebungen, die den Immobilienmarkt künftig prägen werden. Konzepte wie die "15-Minuten-Stadt" gewinnen an Bedeutung, um kurze Wege zu ermöglichen. Weiterführende Links: Mehr über Prof. Dr. Tobias Just erfahren: https://www.irebs.academy/die-akademi... Mehr über die IREBS erfahren: https://www.irebs.de/ Zur Immobilienakademie der IREBS: https://www.irebs.academy/ Zum Buch "Es sind nicht nur Gebäude" von Prof. Dr. Just und Steffen Uttich: https://fazbuch.de/produkt/es-sind-ni... 00:00 Einleitung 00:55 Begrüßung zum Interview 01:43 Vorstellung der Themen der IREBS 03:11 Faktoren, die Immobilienpreise beeinflussen 05:09 Einfluss der wirtschaftlichen Bedingungen 07:26 Regionale Unterschiede bei Immobilienpreisen 10:17 Herausforderungen im städtischen Wohnungsbau 12:00 Zukünftige Trends und Prognosen 14:32 Einfluss der Zuwanderung auf strukturschwache Regionen 16:28 Homeoffice und seine Auswirkungen auf Wohnimmobilien 18:00 Homeoffice und Gewerbeimmobilien: Ein bleibender Effekt 21:17 Zukünftige Trends im Immobilienmarkt 21:39 Nachhaltigkeit und Daten im Immobiliensektor 22:42 Die 15-Minuten-Stadt: Eine neue urbane Vision 24:03 Mischgenutzte Gebäude und die Wiederentdeckung traditioneller Stadtformate 26:48 Schlussfolgerungen und wichtige Erkenntnisse