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不動産取得税減額措置の申請は難しくない！！超簡単手順！【032】

楽天ROOM https://room.rakuten.co.jp/room_popon... このチャンネルでは注文住宅に関することや オシャレ雑貨、便利グッズなどを紹介しています。 時々わんこも登場します。 ◆プロフィール◆ 九州在住 アラフォー 選択子無し夫婦 趣味は着物 黒柴２頭と暮らしています かのん♀４歳　白くて小さい眉毛が特徴/とっても臆病 こより♀２歳　茶色くて大きな眉毛が特徴/おてんば娘・凶暴 新築戸建を購入するも5年で売却し注文住宅を建てました。 理由や住み替えについて過去動画で触れていますので 是非ご覧ください。 ◆自己紹介動画◆    • わんこの事を考えた注文住宅を建てました！まずは自己紹介します！【001】   ☆わんこ関係の動画☆ ◆オーダーメイドのドッグサークルを半額以下にできた話◆    • 【注文住宅】オーダーメイドのドッグサークルを半額以下にできた話【002】   ◆犬用のフローリングは本当に滑らない？！◆    • 犬用のフローリングは本当に滑らない？！２ヶ月使用してみた結果！【015】   ◆お庭のドッグラン完成！外構の扉をDIYしました！◆    • お庭のドッグラン完成！外構の扉をDIYしました！【023】   ☆配信していきたい内容一覧☆ 玄関編 ・施工ミスしてるやん ・玄関で後付したもの ・玄関のベンチいいのみつけた ・靴箱開けたらびっくりした ・標準のタイルはやめた お庭編 ・散水めんどいから自動にしたった ・オープン外構なんて無視して柵DIYしたった ・近隣住民がコウモリに困ってるらしい ・外部物置便利やね ・引っ越してすぐ車パンクした事件 ドッグ編 ・ドッグスペースの柵代半額にした ・ペットが滑りにくいフローリング？ 窓付近編 ・フロントレースって言うんだってさ ・ロールスクリーンは隠したい ・窓の大きさ失敗談 ・窓のハンドル違うやんけ事件 ・カーテンボックス思ってたんと違う キッチン編 ・食洗機とシンク上乾燥機 ・キッチンの収納 ・パントリー使いこなせてない ・IHの失敗談 水場編 ・TOTOの三乾王 ・ほっからり床 ・結局風呂の窓どうしたの ・風呂入らないのに何こだわってんだ ・24時間稼働壁付除湿機カライエ ・外には干さないランドリースペース ・トイレは男女別にしたい ・色々なポールの高さ ・女優ライトで化粧してみたい ・掃除用具ってこんなに多い？ お部屋編 ・防音室作ったった ・壁紙見切材の自己主張 電化製品編 ・エアコン取付位置失敗事件 ・エアコンの室外機位置も考えよう ・ルンバとはお別れよ ・お酒の為に冷蔵庫買い替えた 電気配線や照明編 ・テレビ裏の秘密部屋 ・穴を塞ぎたくて仕方ない ・LANジャック教えてよ ・電気配線パニックなるわ ・スイッチパネル配置聞いてくれん？ ・照明スイッチにこだわったものの ・照明こだわったはずなのに おしゃれ雑貨編 ・咲羅多アートおしゃれすぎやろ ・朝日ウッドのパネルもおしゃれすぎやろ ・サンドピクチャーって知ってる？ ・これは買いだったもの その他番外編 ・SNS見まくって設計した家のルームツアー ・ここはまじで譲れなかったこと５選 ・思ってたんと違うこと５選 ・後悔したこと ・引っ越し前にすべきってやつ途中で挫折 ・4年半前購入したばかりの家を売る ・家を売った理由 ・不動産売却にかかる税金 ・設計ソフト３Dマイホームデザイナー13について ☆字幕☆ こんにちはぽぽんです 先日ついに不動産取得税支払ってね〜って通知が来ました もうほんと税金だらけ！！ 前の家を売って益出たから今度譲渡税払わないとだし 家買った時も上物3400万円だから消費税だけで340万も払ってるわけだし 固定資産税も払うしどんだけ持ってかれるんでしょうね でも不動産取得税は場合によってはゼロになったり 支払う金額が少なくなったりします 私は今回が人生で2回目になります 以前、新築戸建を購入した時ももちろんこの通知が来ました その時はハガキをペラっと開くやつで 左側に支払い金額と期日 右側に漢字がたっくさんあって 軽減措置がなんちゃら〜ってちょっと見るだけで 活字アレルギーの私はうわ〜！！って目がやられるレベルでした すぐ夫に丸投げしました 夫は登記関係の仕事をしているのできっとお茶の子さいさいだったと思います その時は結局「不動産取得税ゼロになったよ〜」って報告を受けて めっちゃ喜んだ記憶があります これ、書類をよく見ない人だと気づかず素直に払っちゃうんじゃないの？と思ったのと 私みたいに「面倒臭そう」って思って投げ出す人がいるんじゃ無いかなと思って 今回はYouTubeに経過をUPしようと自分で申請してきました 行ってみて思った感想は「え、ちょろ！」でした 前住んでいた地域はハガキで来ましたが 今回引っ越してきた地域は封筒で来て まぁまぁ細かく説明してくれてる紙が入っていました それでも漢字だらけだし言葉難しいし まずは夫が帰ってくるまで待機でしたね ちなみに私は数学は偏差値60 その他の教科は40以下のポンコツです 「不動産取得税の軽減措置」っていう題名の紙で 写真載せると地域がバレちゃうので載せられないんですが 主に「軽減されるための要件」と「軽減される額(算出方法)」が記載されています 新築だったらとか新築住宅用土地だったらとか中古住宅だったらとか 正直全部読んでもいないです 自分の家がこれに該当するかも謎でしたが とりあえず夫に「該当するよ」と言われたので 書類揃えて申請行きました 必要な書類も書き方がこれまた難しくて漢字だらけ 1、不動産取得税申告書 2、不動産取得税減額申告書 3、家屋の登記事項証明書(原本) 4、不動産取得税の納税通知書 5、土地の登記全部事項証明書 6、長期優良住宅の認定通知書 7、マイナンバー確認書類 8、手続きに来られる方の本人確認書 パッと見、7と8だけすんなり入ってくるレベル ここからは私がどうしたかをお話しするので 実際の手順とはもしかしたら違う可能性もあります そこだけご了承下さい まず1と2はもう気になくてOKです 3から飛んで5ですがいわゆる謄本ってやつです (謄本)って書いてくれたら有難いのにな〜 4は実際に家に届いた不動産取得税払ってねっていう納付書です 6はすみません、我が家は該当しないので現物が分かりません 7ですが我が家は全部夫の名義なので夫のマイナンバーカード持参しました あと8は私のマイナンバーカード持っていきました まずは4と7と8だけ握りしめて法務局行きました 役所って昔と比べて随分丁寧な対応になったと思います ポカンとしてれば誰かしら助けてくれます そこで土地と建物の謄本をゲットしましょう その際1200円が必要になります ゲットできたら今度は県税事務所に移動してください ここも入口に超丁寧な案内係さんがいますので 「不動産取得税の」って言うだけで案内してくれます ここで3〜5(場合によっては6も)を見せたら 1と2を持ってきてくれてすごく細かく丁寧に教えてもらえます 謄本を見ながら「ここにこの数字を記入してください」って感じでした 終了まで10分もかかってないと思います 私が持って行った納税通知書はどうやら土地だけのもので 47000円くらいでしたがゼロになりました それで建物部分ですが来年の8月頃に納付書が来るらしいんです 我が家は今年の7月に取得したので忘れた頃に来るんですね〜 今回は土地だけの納付書でしたが 軽減措置の申請をしたことで建物部分も申請したことになるらしいです 担当者曰くこの申請で建物部分もゼロになれば何も通知は行かないとのことでした 「9月になって何も来なければゼロということです。もし8月までに通知がきたら それは軽減措置が適用された後の金額なので今回みたいに申請に来なくても大丈夫です。 そのままお支払いください」と言われました もしどっちか不安であれば7月頃に電話すれば教えてくれるそうです 来年の8月まで怯えながら過ごすしか無いようです でもとりあえず土地分はゼロになったのでひとまず安心です 前の家も土地と建物両方ゼロになったのでそこまで心配していません 来年もし建物部分の納付書来たらまたお知らせします 面倒そうと思って投げ出しそうな方、是非申請行ってみてください めちゃくちゃチョロいです 謄本取る作業から申請完了まで30分あればいけます それでは今日のショートわんこです また次回の動画でお会いしましょう ☆使用ソフト☆ Adobe Premiere Pro #注文住宅 #ルームツアー #黒柴