Скачать с ютуб 溫哥華最好學區👍最美社區的房子價格怎樣？ 👉溫哥華open house系列How much does it cost to live on UBC? バンクーバーカナダのオープンハウス в хорошем качестве

溫哥華最好學區👍最美社區的房子價格怎樣？ 👉溫哥華open house系列How much does it cost to live on UBC? バンクーバーカナダのオープンハウス

👍千金买房，万金买邻！不管你花多少钱买的房，决定你生活质量的人是你的邻居：温哥华最好学区，最美社区在这里！大开发商精心打造的作品，价格当然也不菲！全新UBC联排看看里面有什么？ ✅UBC,英属哥伦比亚大学的简称，校园坐落于温哥华西区最靠近海边的半岛尖端，面向太平洋，三面环水，背靠广袤的原始太平洋精神森林公园。 是加拿大著名高等学府，以医学，工程，商务管理等学科闻名世界。 ✅UBC宁静安全的社区环境，名列前茅的中小学校以及大学校园浓厚的文化氛围，吸引了越来越多的新移民家庭到此定居。 #温哥华房地产 #加拿大移民 #温哥华买房 #温哥华楼花 #open house温哥华 📣📣📣 👉微信微博、YouTube搜索：溫哥華房地產天地，即可訂閱！ ✍只要版權清晰，內容真實👌每位觀眾都有機會在我們的頻道發布信息 ✅溫哥華看房節目合作推廣請聯繫Demi（7788916993） ✅加拿大投資生意推廣請發郵件[email protected] 🇨🇦Vancouver real life of Chinese immigrants：real estate、 investing、 finance chanel， Subscribe Now！ ===延伸阅读=== 1⃣ ✅温哥华市（City of Vancouver）是加拿大BC省低陆平原的沿岸城市。总面积约115平方公里，总人口约63万（2017年）。温市西邻UBC大学，北面隔着布勒内湾与西温、北温相望，东临本拿比，南面隔着菲沙河与列治文为邻。特别说明一下，当地人所说的温哥华市并不是指大温地区，一般是指City of Vancouver，温哥华市传统上看可以分为：市中心区（Downtown），温西（Vancouver West side）和温东（Vancouver East side），一般是以福溪（False Creek ）以南和东的地区以缅街(Main Street)来界分温西和温东。 ✅Downtown （温哥华市中心）位于温市北端的半岛上，三面环海，紧邻全球最大的城市公园--Stanley Park（史坦利公园），是大温地区的商业、经济、金融，娱乐与文化的中心。这里交通便利，出行方便、现代公共娱乐设施集中，云集大温地区的高档酒店与购物中心。大温地区最闻名、最大的购物街 Robson Street 就位于这里。在市中心生活，即可尽情享受现代时尚氛围，又可体验西海岸的休闲怡情。温哥华近年经常在各项世界最佳居住城市的调查中名列前茅。温哥华亦曾于2010年与125公里以外的惠斯勒联手举办冬季奥运会和冬季残奥会。除次之外温哥华还将举办2015年女子世界杯足球赛,一些赛事也会在温哥华举行，决赛场地设在不列顛哥倫比亞体育馆。为庆祝建市百周年，温哥华于1986年举办世界博览会，也是北美洲目前最后举办的一次，随之而来的地标建筑和基础建设（如加拿大广场、架空列车、科学世界以及已拆除的万国广场）为温市带来一番新景象，吸引了22,111,578人来参观，[世博过后福溪会址和耶鲁镇一带更是脱胎换骨，从荒废工业用地转型成高密度住宅区。 温哥华第一地产网van111.com点评：Downtown 可供开发的土地非常有限，寸土寸金，房地产的保值升值潜力巨大。 ✅温西的豪宅较多集中在桑那斯区(Shaughnessy)及南格兰维尔区(South Granville)居民以各国政要、富商和世界级名星为主，温西的豪宅无论是英式、法式或是西班牙式，都透着非同一般的雍荣与华贵，也是体现其主人身份的最好象征。因此，温西近年来也受到中国移民的热捧，房屋价格一路扶摇直上，遥遥领先于大温其他地区，是大温楼市真正的龙头股！ ✅温哥华更是北美继洛杉矶、纽约后的第三大制片中心和影视基地。2016年，影视制作业为加拿大贡献了840万加元的GDP，同时创造了14万个就业岗位。温西是很多好莱坞大片的重要外景地和后期制作中心，Sony电影公司的后期制作总部就在温哥华西区，另外，二十世纪福克斯电影公司、华纳兄弟等也都常年在温西有工作室 。 温哥华的姐妹城市有：爱丁堡、广州、洛杉矶、敖德萨、横滨 🏠🏠🏠🔑🔑🔑 =====加拿大买房贷款常见问题Q&A===== ☑️新移民没有工作能贷款买房吗？ 可以，作为新移民的购房者，在加拿大还没有稳定的工作和收入来源，在申请贷款买房时，银行要求的最低首付比例一般为35%。 ☑️国际留学生能贷款买房吗？ 视情况而定：作为留学生，既没有相应的信用记录，又没有实际的收入，似乎就没有希望贷款买房了。不过，只要购房者自己支付房款的35%，银行视同无风险贷款，获批的可能还是很大的。如果不找银行贷款，也可以寻求一些小的金融机构，条件会更宽松，只是房贷利率比银行高一些。 ☑️加拿大工签持有者能贷款买房吗？ 可以，但首付款要求比较高：除去35%的首付，银行一般要求贷款人有额外的5%首付在交房前存在银行，用来支付第一年费用（如月供，管理费，地税等），所以首付要求一般是40%。再加上20%（BC省）海外买家税，一般准备60%的现金就可以买房了。 ☑️海外买家可以在加拿大申请房屋贷款吗？ 是的，非加拿大居民可以贷房价的60%-65%。贷款年限一般为20-25年，需要提供收入证明，海外的收入证明亦可。 ☑️海外买家贷款和本国居民的区别？ 没有什么实质的区别，程序也差不多。要说区别，那就是外籍人士不享受本国居民享有的“自住房”免增值税优惠，海外买家投资的所有房子在出售变现时，其部分利润都必须交增值税。 ☑️加拿大买房选浮动利率好还是固定利率好？ 一般银行规定：浮动利率可以随时转成固定利率，没有任何费用，而固定利率不可以免费转成浮动利率。如果银行Prime Rate是在下行通道上选择浮动利率；如果是在上行通道上，则选择固定利率合适。 ☑️五年以上老移民和加拿大公民如何贷款？ 一般加拿大银行要求提供如下材料：雇主信、工资单、2年的T1 General 和NOA（notice of assessment），也就是过去2年的报税T1表格和税局评估信、3个月的银行流水。如果首付有一部分来自亲戚朋友的借款，那么需要提供赠予信（gift letter），而且要和银行流水相匹配。 ☑️加拿大买房贷款，找银行还是找贷款经纪人？ 资金风险上没有区别，总体来说，从银行贷款和找贷款经纪人贷款都各有优势。但最基本的一点是找到最适合自己的最佳贷款方案和最优利率！ 👉*具体房贷政策各家银行和个案会有不同，政策时间段也会有所差别，以上信息仅供参考！ =================== Lucid Dreamer by Spazz Cardigan YouTube音樂庫:    / audiolibrary_.  . 作者其他背景音樂作品播放清單: YouTube音樂庫 台灣香港 - Follow Us YouTube: https://goo.gl/Z6TsBI Facebook: https://goo.gl/ikoMdk Google+: https://goo.gl/90orLC Instagram: https://goo.gl/lLAoUo YouTube Audio Library-No Copyright Music Free Download: https://goo.gl/Z6TsBI Track Info Title: Lucid Dreamer Artist: Spazz Cardigan Genre: 電影配樂 Mood: 開心 Length: 1:54 Download:    / audiolibrary_.  . Licence: No (You're free to use this song in your video) Yes (You're free to use this song, but you must include the following in your video description: ) Lucid Dreamer by Spazz Cardigan from YouTube Audio Library:    / audiolibrary_.  . Other background music of this artist: YouTube Audio Library - Follow Us YouTube: https://goo.gl/Z6TsBI Facebook: https://goo.gl/ikoMdk Google+: https://goo.gl/90orLC Instagram: https://goo.gl/lLAoUo --------------------------- 💬不可錯過的其它人氣影片 --------------------------- 1，温哥华楼市崩盘有多远？最新行情在这里    • 溫哥華房價揭秘👉這些房源最後多少錢成交的！加拿大溫哥華open house...   2，在加拿大怎样赚钱？这七条一定要知道！    • 獨家揭秘👉在加拿大怎樣賺錢？這七條一定要知道！華人做生意的誤區有哪些👍溫哥...   3，温哥华买房哪里风水最好？    • 温哥华买房哪里风水最好👉有些地方买房最好避开！加拿大最宜居的风水宝地是不是...   4，温哥华房产最新挂牌成交数据大揭秘！    • 溫哥華買房最新掛牌價、成交數據大揭秘👉加拿大賣房何時才是最佳時機？買房能還...   5，加拿大vs美国，选温哥华？还是洛杉矶？    • 你到底适合移民加拿大？还是移民美国？温哥华和洛杉矶哪个更适合华人定居？（4...   6，加拿大vs美国，选温哥华还是西雅图？    • 移民美国和移民加拿大哪个好？华人移民未来选择定居哪里好？温哥华还是西雅图？...   7，移民加拿大之前最好先看看？温哥华和上海生活成本大比较！    • 你到底适不适合移民加拿大？温哥华和上海生活成本大比较！来加拿大找不到工作怎...   -------------------------- 微信微博、YouTube搜索：溫哥華房地產天地，即可訂閱！ Vancouver real life of chinese immigrants：Real estate、 Investing、 Finance chanel， Subscribe Now！ 商務合作郵箱：[email protected]