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Ferienwohnung Harz Hahnenklee Ferienpark Günstig verkaufen

Schweren Herzens verkaufen wir unsere schönen Familien Ferienwohnung in Harz. Die Wohnung wurde noch nie vermietet und ist nur in Selbstnutzung. Objektbeschreibung 48m² 3 Zimmer, voll möbliert Fahrstuhl Ost-Balkon ruhige Lage gepflegte Wohnanlage Badezimmer mit Dusche getrennte WC Wohn-Einbauküche mit Elektrogeräten und alles mögliche zum Kochen und servieren eigene Parkplatz das Hausgeld beträgt 206,00 EUR monatlich (Kosten für Wasser und Heizung sind darin enthalten) Fenster und Heizung wurden erneuert, eine PKW-Stellplatz hinter dem Hotel gehört zur Wohnung. Baujahr: 1972 Übergabe: sofort Endenergiebedarf: 142,1 in kWh/(m²*a) Sondereigentum: Wohnraum, 2 Schlafräume, Küchenzeile, Duschbad, WC, Diele, Balkon. Heizung: Gaszentralheizung( Brennwerttechnik Bauj. 2009) Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.(im Moment ist noch provisionsfrei, da noch kein Vertrag mit der Immobilienfirma unterschrieben ist). Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im heilklimatische Kur- und Wanderort Hahnenklee-Bockswiese, einem Ortsteil der niedersächsischen Stadt Goslar. Hahnenklee hat ca. 1.100 Einwohner. Im Hahnenklee sind Freizeitaktivitäten möglich, eine Bäckerei; eine Vielzahl an weiteren Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, befinden sich wenige Autominuten entfernt in Clausthal und Goslar. Der Ort bietet vielfältige Freizeitangebote: Gastronomien, schöne Wanderwege wie z.b. den Liebesbankweg. Wintersport am Bocksberg ist möglich mit Seilbahn und Skilift, und im Sommer gibt es die Sommerrodelbahn, sowie einem Bikepark. Der naheliegenden Kuttelbacher Teich lädt im Sommer zum Baden ein. Der Preis ist relatif günstiger als ähnliche Wohnungen in der Umgebung, weil eine Strangsanierung für das gesamte Haus in der Zukunft geplant ist. Bankkrediten über die Hausverwaltung sind möglich.