Скачать с ютуб QUE IMPUESTOS debe pagar un extranjero NO RESIDENTE en la compra de una propiedad en ESPAÑA ? в хорошем качестве

QUE IMPUESTOS debe pagar un extranjero NO RESIDENTE en la compra de una propiedad en ESPAÑA ?

¡Hola a todos y bienvenid@s al canal ! En videos anteriores hablamos del paso a paso para la compra de una vivienda en España. Hoy hablaremos sobre los impuestos que deben pagar los extranjeros no residentes al comprar una propiedad en España. En primer lugar, debemos mencionar el Impuesto sobre la Transmisiones Patrimoniales (ITP), impuesto que grava la compraventa de propiedades en España. El porcentaje de este impuesto varía en función de la comunidad autónoma en la que se encuentre la propiedad, pero generalmente oscila entre el 6% y el 10% del valor de la propiedad. Además, los extranjeros no residentes también están sujetos al Impuesto sobre los Bienes Inmuebles (IBI), EL IBI se calcula en función del valor catastral de la propiedad y varía según la ubicación y las características de la misma. Estos costes de IBI están limitados a un mínimo del 0,4 y un máximo de 1,3% sobre el valor catastral de la vivienda, y con un pago anual. Otro impuesto a considerar es el Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR), que se aplica a los ingresos obtenidos por los extranjeros no residentes en España, incluyendo el alquiler de propiedades. El tipo impositivo varía en función de la naturaleza del ingreso, pero generalmente oscila entre el 19% y el 24% de los ingresos obtenidos. Sin embargo, si tus ingresos provienen de la venta de la propiedad, el tipo impositivo puede variar y dependerá de la naturaleza de la operación y de si la propiedad se vende con o sin ganancia patrimonial. En España, el impuesto que grava la ganancia patrimonial obtenida por la venta de un bien raíz por ejemplo, es el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), en el caso de personas físicas residentes en España, y el Impuesto sobre la Renta de no Residentes (IRNR), en el caso de personas físicas no residentes en España. También debemos mencionar la posibilidad de que se apliquen otros impuestos adicionales, como la Tasa de Basuras o la Tasa de Alcantarillado, dependiendo de la ubicación de la propiedad. En resumen, los impuestos en la compra de propiedades en España para extranjeros no residentes pueden ser complicados, y varían en función de muchos factores. Es importante tener en cuenta estos impuestos al invertir en bienes raíces en España para evitar sorpresas desagradables en el futuro.