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避免房東噩夢 租客背景調查ABC

避免房東噩夢 租客背景調查ABC 大家好！ 我是多倫多驡調查事務所的Robin！ 今天的主體是《避免房東噩夢 -- 租客背景調查ABC》 許多華人朋友在加拿大都以買房置業作為投資。為了保值、增值和抵消地稅、房貸、房屋維護等各種費用，空房基本上都要出租。 如果能遇上壹個好的租客，那真是您的福氣！壹旦碰到不好的租客，特別是遭遇到Professional Tenant（就是常說的“職業租客”），您的噩夢就開始了。 在我們驡調查事務所的來訪者中就有不少是飽受不良租客各種困擾的房東朋友。 他們的租客有的欠租不交、有的違反租約破壞物業設施、有的長期賴在房子裏不走，還找出各種理由刁難甚至起訴房東，還有的欠了上萬元房租卻溜之大吉、逃之夭夭。 眾所周知，灑滿人性光輝的加拿大，其法律具有“保護弱者”的特點。 特別是2020年疫情後，為了不讓租客“無家可歸”，安省政府從人道主義出發，在實施“居家令”的地區暫停針對大多數民用租客的驅逐令的執行。這讓飽受摧殘的、“有家難回”的房東們的處境更是雪上加霜。 當房東，定期收租金本來是壹件美事。可壹旦陷入與租客鬥智鬥勇、搞不好還會吃官司的境地，想壹想就心酸、心累。 那麽，如何避免房東噩夢發生在您的身上呢？ 從今天開始，我們將分三期跟大家分享如何在租約簽訂前、租客“失蹤”前和租客“失蹤”後盡壹切所能保護您的房東權益。