Скачать с ютуб عدل2 بخصوص المعايير الرسمية المطبقة على سكنات عدل. в хорошем качестве

عدل2 بخصوص المعايير الرسمية المطبقة على سكنات عدل.

خصوص المعايير الرسمية المطبقة على سكنات عدل. ------------------------------------------------------- (معايير المساحة على المساكن الموجهة للبيع بالإيجار) يتشكل نمط برامج السكنات البيع بالإيجار من سكن ذو ثلاث غرف، بمساحة 70م2، وسكن ذو أربع غرف بمساحة 85 م2 مع نسبة زيادة ب( 3% ). • يتكون كل سكن من : 1. قاعة الجلوس، 2. غرفتين،و ثلاث غرف 3. مطبخ ، 4. قاعة حمام، 5. المرحاض، 6. مكان الممر، 7. مساحة للتخزين، 8. البهو، 9. المنشر. تشكل المساحات الداخلية الصافية للعناصر المذكورة (من 1 إلى 7)المساحة القابلة للسكن التنظيم الوظيفي للسكن البيع بالايجار يجب أن يضمن توجيه السكنات دخول أشعة الشمس إلى قاعة الجلوس، المطبخ وجانب من الغرف. • يقدر الارتفاع الأدنى الصافي للسقف بـ 2.90 م. • يجب أن وضع غرفة الجلوس عند المدخل، للسماح بوصول مباشر للزوار، دون المرور بالمجالات المخصصة للحياة الخاصة للعائلة. يجب أن يتراوح سطحه بين 19 و 21 م². • يجب أن تتراوح مساحة الغرفة ما بين 12 و13 م2. • يجب أن يوفر المطبخ زيادة على وظائفه المعتادة، إمكانية اخذ الوجبات وتكون مساحته تفوق 11 م2 • تحدد المساحة الدنيا للحمام بـ 3 م2 • تحدد المساحة الدنيا للمرحاض بـ 1.5م². يجب أن يكون مصمما بحيث لا يشكل أي ضيق وظيفي. منشر لا يقل عرضه عن 1.40 م يجب أن يكون امتداد للمطبخ.يجب حجب الملابس عن المنظر الخارجي مع التمتع بأشعة الشمس . يمكن استغلال هذه المساحة عند الحاجة كمكان وظيفي مرفق للمطبخ. • البهو لا يقل عرضه عن 1.40 م يجب أن يكون امتداد لغرفة الجلوس. Logement Location vente (normes de surface et de confort applicable aux logements destinés à la location-vente) Organisation spatiale du Logement Location Vente (LLV) La typologie des programmes de logements location vente est constituée de logement de type F3 de 70 m² et de type F4 de 85 m², avec une tolérance de moins trois pour cent (3%). • Chaque logement est composé des éléments suivants: 1- une salle de séjour; 2- deux (2) à trois (3) chambres; 3- une cuisine; 4- une salle de bains; 5- une salle de toilette (W.C); 6- un espace de dégagement; 7- des volumes de rangement ; 8- une loggia ; 9- un séchoir. • Les surfaces intérieures nettes des éléments (1 à 7) cités constituent la surface habitable du logement L’orientation des logements doit assurer l’ensoleillement du séjour, de la cuisine et en partie des chambres. • La hauteur minimale sous plafond est de 2,90 m • La salle de séjour doit être disposée à l’entrée, pour permettre un accès visiteur direct, sans passer par des espaces réservés à la vie intime du ménage. Sa surface doit être comprise entre 19 et 21 m². • La surface de la chambre doit être comprise entre 12 et 13 m². • La cuisine doit offrir la possibilité de prise des repas, sa surface doit être supérieure à 11 m². • La surface minimale de la salle de bains est fixée à 3 m². • La surface minimale de la salle de toilettes est fixée à 1.5 m². Elle doit être conçue de manière à ne constituer aucune gêne quant à son fonctionnement. • Un séchoir d’une largeur minimale de 1.40 m doit être prévu en prolongement de la cuisine. Tout en permettant un ensoleillement suffisant, il doit soustraire le linge de la vue de l’extérieur. Cet espace peut être, éventuellement, exploité en tant qu’espace fonctionnel annexe de la cuisine. • Une loggia d’une largeur minimale de 1.40 m doit être prévue en prolongement du séjour. الصورة المرفقة جدول توضيحي للمساحة المطبقة لسكنات عدل