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광주광역시 상가 각화 더샵 포스코 단지내 상가 분양/임대

바로 월세받는 광주광역시 단지내상가 각화 포스코 광주광역시 북구 뉴타운 중심지에 자리잡은 고품격 브랜드인 포스코 건설의 포스코 더샵의 스트리트형 단지내상가를 소개해 드리도록 하겠습니다. 각화 더샵 포스코 포레스트는 광주광역시 북구 동문대로 249번길 12 일원에, 지하 1층에서 3층까지 스트리트형 단지내 상가로 30여 호실로 구성되어 있는데요, 경기가 지지부진한 가운데 고물가로 어려움이 많은 때이지만 5년전 분양가와 임대가로 최고의 입지에 분양이나 임대를 진행하고 있습니다. 동광주 IC와 문흥IC 사이 동문대로변에 위치한 더샵 포스코 포레스트는 총 991세대의 대단지이고, 바로 길 건너에 한국아델리움, 서희 스타힐스 등 약 1,600여세대가 입주해 있습니다. 포스코 더샵 바로 인근에는 힐스테이트, 골드클래스, 금호 타운 등 총 6,000여 세대의 풍부한 배후 수요를 가지고 있습니다. 뿐만아니라 사통팔달 교통망을 자랑하고 있는데요, 호남고속도로와 제2순환도로를 챠량으로 1분대에 접근할 수 있으며, 기존 동문대로와 북부순환도로를 통하여 광주 어디든지 빠르게 이동할 수 있는 쾌속 교통망이 구축되어 있습니다. 각화지구와 문흥지구 중심에 자리한 더샵 포스코 단지내상가는 4만여평 규모의 솔로몬 파크가 조성중이고 도시첨단물류단지 개발호재를 가지고 있어 신 주거타운과 하모니를 이뤄 향후 상권형상과 미래가치 상승을 기대해 볼 수 있는 곳입니다. 더샵 포스코 스트리트형 단지내 상가는 시장 변화에 따른 2,3층 수요가 늘어나고 배후수요에 비해 상가비율이 낮아 안정성이 뛰어난 투자 최적 상품인데요, 명품 브랜드가 포진될 수 잇는 대로변과 유동인구가 밀집한 단지 이면도로의 근접효과로 지가상승과 상가가치의 우상향을 기대할 수 있는 곳입니다. 투자심리 위축과 경기침체에 따른 부담을 줄여, 2,400만원대였던 분양 평당가를 2,100만원대 분양가로 대폭 인하하여 바닥에서 분양받을 수 있는 절호의 기회인데요, 1층 상가는 평당 2,100만원대이고, 멀티상가로 각광받는 2층 상가는 900만원대, 3층은 700만원대로 5년전 분양가로, 5%대 이상의 임차수익이 발생되는 상위 10%군의 안전한 투자자산이라고 보시면 됩니다. 각화 더샵 포스코 스트리트형 단지내상가는 입점이 된 상가를 분양받으실 경우에는, 바로 월세를 받으실 수 있는데요, 현재 입점된 상가로는 1층에 한양화로, 본죽, BBQ치킨, 메가커피, 네일아트, 컴포즈커피, 역전할머니 생맥주, GS25편의점, 문화신협, 배스킨라빈스 등이 성황리에 영업중입니다. 2층에는 한의원이나 프랜차이즈 PC방 등에서 입점문의가 들어오고 있고, 3층과 지하에는 영업중인 태권도 체육관과 당구장, 코인노래방, 세탁소 등이 있습니다. 대단지 아파트에 대부분 들어가는 필수 업종들이 아직 들어오지 않은 상태라 향후 입점은 걱정하실 필요가 없고, 관리팀에서 업종의 중복이나 상충없이 상생적 MD구성을 도와드리고 있습니다. 상가투자는 안정성을 담보할 수 있는지, 현재 조건뿐만아니라 지속적 성장이 가능한지의 여부를 판단하여 비전과 성장동력을 갖춘 상가를 선택하셔야 되는데요, 각화 더샵 포스코 포레스트는 이러한 조건을 만족하고 있고, 시장가격과 비교할 수 없을 만큼의 적정한 분양가로 거품을 뺐기 때문에 그만큼 높은 투자효과를 누리실 수 있습니다. 각화 더샵 포스코 포레스트는 이면도로나 단지로만 구성되어 있는 기존 단지내상가와 달리, 대로변을 끼고 있으며 단지 이면도로를 통한 단지내 수요, 공원 사업에 따른 유동인구 수요 등 가두리 상권으로 확장되어 최적의 상권을 형성할 것으로 보입니다. 각화 더샵 포스코 포레스트의 입점 문의나 임대 상담, 분양에 관한 상세한 정보는 1877-1516으로 문의하시면 친절히 안내해 드립니다.