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最近我们发现越来越多的客人买了投资房后选择了做短租。 AIRBNB这一方式,相比长租的回报率要高的多。 今天我们就来聊一聊,想做Airbnb房东,有哪些不得不知道的“秘密” Airbnb平台手续费如何收取? Airbnb平台会收取手续费,实际盈利并不像我们刚才计算的那样简单,平台会收取屋主收入的3%。 总收入包括了:住宿费、清洁费及额外的人头费。假设你收取住宿费$300加上清洁费$60, 平台则会收取总共$360的3% 也就是$10.8手续费。 所以在做airbnb房东的时候一定要把这一项支出算进去。 做Airbnb屋主前需要做好哪些准备? 1. 明确你的目标。 2. 要做好“陌生人”入住家里的准备。 3. 短租也有“空窗期”。 4. 做好足够多的调查。 5. 和你的保险经纪咨询是否需要增加额外的担保项目 6. 你的邻居十分重要! 7. 如果你是租别人的房子去做AIRBNB屋主,则一定需要通过原房东的许可。 8. 合理选择你的客户。 9. 屋内的设备要准备。 10. 让你的房源更亮眼! 现在投资房的贷款其实非常好做, 只需要看投资房的租金报告即可。 只要你的市场租金可以覆盖每个月的月供,就可以贷款。 不查收入,不看税表,而且符合条件的可以不要预留金。 利息只有3.875%起,全美44州都可以做。 投资房的利息2022年将会大涨,趁现在还可以抓住低利息尾巴的时候,有意愿的一定要尽快行动。 联系我们: 1. 咨询电话: 833-567-8899 2. 微信: exceedlendinginfo 3. Email: [email protected] 4. 官方网站: https://exceedlending.com 5. 办公室: 21660 Copley Dr. Unit 175, Diamond Bar, CA 91765 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 请在视频下方留言: 我特别想听到您的意见,您的留言是对我们最大的支持。 如果你有关于美国房地产、贷款的话题,也请告诉我们。 对美国房产、贷款有问题的朋友,欢迎微信咨询我们:exceedlendinginfo 我们的视频,每周不定时更新! 不错过下期更精彩! 请记得: 👉开启YouTube🔔通知 👉订阅🔔我们的频道 👉点个赞👍吧 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 🎬热门视频精彩推荐👍: 【干货直通车】 Airbnb (短租屋)你不知道的秘密,赚钱秘诀?! • Airbnb (短租屋)你不知道的秘密,赚钱秘诀?! 2022年比涨利息更可怕的事是什么?你知道吗? • 2022年比涨利息更可怕的事是什么,你知道吗? 王力宏的吾彊本应归李金蕾?你是否也中招了?聊聊加州房产法! • 王力宏的吾彊本应归李靓蕾?你是否也中招了?聊聊加州房产法!#美国房贷 #婚... 美联储2021最后一次会议:通胀大战正式打响,2022年加息3次! • 美联储2021最后一次会议:通胀大战正式打响,2022年加息3次!#美国房... 美联储大战Omicorn,利率被重伤!加息应对通胀?纸上谈兵! • 美联储大战Omicorn,利率被重伤!加息应对通胀?纸上谈兵!#美国房贷 ... 急!被EDD“通缉”补件需要提交什么材料?小心被罚款! • 急!被EDD“通缉”补件需要提交什么材料?小心被罚款!#美国房贷 #EDD... 完蛋了!这些华人区将成为游民重灾区?圣盖博谷首个游民区正式开放! • 完蛋了!这些华人区将成为游民重灾区?圣盖博谷首个游民区正式开放!#美国房贷... 好消息?!房贷申请量大幅减少,房价惊见转折点?明年房市大预测! • 好消息?!房贷申请量大幅减少,房价惊见转折点?明年房市大预测!#洛杉矶 #... 11月8号美国入境开放!2022 房市要变天?! • 11月8号美国入境开放!2022 房市要变天?!#旅行禁令 #美国房贷 #... 美联储 “暗示”加息时间! 2022年再不买房就晚了! • 美联储 “暗示”加息时间! 2022年再不买房就晚了!#美国房贷 #美联储... 中国开征地产税,对美国房市会带来影响吗? • 中国开征地产税,对美国房市会带来影响吗?#地产税 #中国开征地产税 #美国... 南加9月房价新高涨幅最小,房价终于回头了? • 南加9月房价新高涨幅最小,房价终于回头了?#美国房贷 #房地产分析 # 南... 又到每年地税季!地税季买房、重贷特别注意事项,没收到税单,错过截止日怎么办?! • 又到每年地税季!地税季买房、重贷特别注意事项,没收到税单,错过截止日怎么办... 重磅!这才是2022年房市的最大改变,已经生效!突然发现自己也是“钱”力股! • 重磅!这才是2022年房市的最大改变,已经生效!突然发现自己也是“钱”力股... 学生们来领钱了!留学生也有份!拜登签署新冠病毒救济补充拨款法案,领取方式在此! • 直接领4000美刀?留学生也可以?不可思议!!!#纾困金 #美国房贷 #房... 脱离房奴圈?付清房贷前需要注意的事项! • 脱离房奴圈?付清房贷前需要注意的事项!#美国房贷 #房地产分析 #房奴 #... 收入不够,爷爷来凑!买房还有这种操作! • 收入不够,爷爷来凑!买房还有这种操作!#低利息 #美国房贷 #房地产分析 ... 房价趋缓,各个不查收入项目强势回归,利息好到尖叫! • 房价趋缓,各个不查收入项目强势回归,利息好到尖叫!#疫情期间 #房价平稳 ... 让房子为你打工!这样可以从房子里拿出几十万! • 让房子为你打工!这样可以从房子里拿出几十万!#常规贷款 #美国房贷 #套现...