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집값 잡겠다며 무제한 매입?…"개발업자만 배불린다" / SBS 8뉴스

〈앵커〉 집값 잡겠다며 정부가 최근 주택공급 대책을 발표했습니다. 서울의 임대주택용 신축빌라를 무제한 매입하겠다는 계획도 내놨는데, 이게 개발업자만 배 불릴 것이라는 우려가 나오고 있습니다. 노동규 기자입니다. 〈기자〉 한 부동산 개발업체가 지난 2021년 오피스텔을 지으려고 샀다가 부동산 경기 침체로 방치했던 땅입니다. 그런데 이 개발업체는 최근 이곳에 '매입임대주택'을 짓기로 했습니다. 신혼부부에 특화한 오피스텔을 지으면 한국토지주택공사 LH가 세대 당 평균 5억 6천여만 원에 건물을 사주기로 했기 때문입니다. [오피스텔 건축 시행사 관계자 : '엑시트(투자금 회수)' 하는 가장 안전하면서도 가장 확실한 방법이다 보니 'LH 매입임대 약정' 사업을 진행하게 된 거죠.] 서울 목동의 이 땅은 다세대 신축 허가를 받은 뒤 한 개발업체가 매물로 내놨던 곳인데, 최근에는 호가를 높였습니다. [부동산 공인중개사 : 지금 ○○억까지 내려와 있는데 이제 그건 좀 '옛날 가격'이라고 생각을 해주시면 되고요. (건축주가) 이제 LH 공공주택으로 진행을 넣으셨대요.] 정부가 LH를 통해 임대주택용 신축 빌라를 11만 호 이상 매입하기로 한 뒤 부동산 개발업계가 벌써 들썩이고 있습니다. LH가 매입 약속만 해준다면 사업비의 90%까지 1금융권 저리대출도 가능하기 때문입니다. [부동산 개발업계 관계자 : 관심이 없고 전혀 몰랐던 사람들조차도 요즘엔 너무 관심이 많아요. 'LH의 매입약정 사업이 활발하다는데 한번 넣어 봐야지'. 제 주변만 해도 진짜 한 최소 열 군데 넘습니다, 지금.] 이 때문에 정부가 매매 규모를 맞추기 위해 수요자들이 외면해 온 입지가 좋지 않은 빌라나, 급하게 지어 부실 우려가 있는 빌라까지 혈세로 매입하는 것 아니냐는 우려가 나옵니다. 집값 잡는 효과는 적고 개발업자만 배 불릴 수 있다는 것입니다. [이은형/대한건설정책연구원 연구위원 : 11만 호나 되는 (정부 매입) 목표는 LH로서도 품질관리나 매입 검토에 어려움이 있을 수 있기 때문에, 무리하기보다는 시장수요에 맞는 입지와 품질의 주택 매입이 필요해 보입니다.] 국토부는 매입 약정 체결 시 품질을 철저히 관리하고 좋은 자재 사용을 유도해 양질의 주택을 가려서 매입하겠다고 밝혔습니다 (영상편집 : 김준희, VJ : 김건) ☞더 자세한 정보 https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1007766343 ☞[부동산 정책 · 시장 동향] 기사 모아보기 https://news.sbs.co.kr/y/i/?id=100000... #SBS뉴스 #8뉴스 #부동산정책 #시장동향 #집값 #공급대책 #임대주택용 #신축빌라 #개발업자 ▶SBS 뉴스 채널 구독하기 : https://n.sbs.co.kr/youtube ♨지금 뜨거운 이슈, 함께 토론하기(스프 구독) : https://premium.sbs.co.kr ▶SBS 뉴스 라이브 : https://n.sbs.co.kr/youtubeLive , https://n.sbs.co.kr/live ▶SBS 뉴스 제보하기 홈페이지: https://n.sbs.co.kr/inform 애플리케이션: 'SBS뉴스' 앱 설치하고 제보 - https://n.sbs.co.kr/App 카카오톡: 'SBS뉴스'와 친구 맺고 채팅 - https://pf.kakao.com/_ewsdq/chat 페이스북: 'SBS뉴스' 메시지 전송 -   / sbs8news   이메일: [email protected] 문자 # 누르고 6000 전화: 02-2113-6000 홈페이지: https://news.sbs.co.kr/ 페이스북:   / sbs8news   X(구:트위터):   / sbs8news   카카오톡: https://pf.kakao.com/_ewsdq 인스타그램:   / sbsnews   Copyright Ⓒ SBS. All rights reserved. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지