Скачать с ютуб Jak zarabiać na nieruchomościach - FLIPMAJSTER Film o FLIPACH в хорошем качестве

Jak zarabiać na nieruchomościach - FLIPMAJSTER Film o FLIPACH

Chcesz nauczyć się jak robić flipy krok po kroku? Wejdź na https://danielsiwiec.pl/warsztaty-z-f... ► Zapisz się na moje bezpłatne szkolenie online https://danielsiwiec.pl/webinar/ Narzędzia do inwestowania znajdziesz na: https://www.danielsiwiec.pl/narzedzia... FLIPMAJSTER FILM O HANDLU MIESZKANIAMI -co to jest Flip -jakie mieszkania wybieram na Flipa -na jakie problemy natrafiłem kupując mieszkanie -w jaki sposób je rozwiązałem -za ile kupiłem mieszkania -jak przebiega remont mieszkania -jak zatrudniam Ekipy remontowe -jakie błędy popełniają początkujący inwestorzy -jak zmieniłem przestrzeń w zakupionym mieszkaniu, aby podnieść jego wartość - jak pracuje nasza Ekipa remontowa -gdzie i za ile kupuje materiały budowlane -co powinniśmy kupić na mieszkanie a co nie -Ile zarobiłem na mieszkaniu ZAMÓW KSIĄŻKĘ: https://www.nowoczesnyinwestor.pl/ https://www.nowoczesnydeweloper.pl/ https://danielsiwiec.pl/ksiazka-flipy... 1. Czym jest FLIP? Flip to transakcja szybkiej sprzedaży mieszkania, która polega na tym, że kupuje się tanio, okazyjnie nieruchomość/mieszkanie. Czasami podnosi się jej wartość poprzez remont, czasami sprzedaje się ją po prostu w stanie, w którym jest. Polega to na tym, że kupujemy okazyjnie, a później sprzedajemy to z zyskiem. Przed zakupem takiego mieszkania trzeba sprawdzić raptem kilka dokumentów. 1. To jest akt prawa własności- na jakiej podstawie ktoś kupił lub nabył dane mieszkanie 2. Z zadłużenia- czy to w spółdzielni mieszkaniowej, czy to we wspólnocie lub zarządcy. 3. Księga wieczysta- podstawowy dokument, który większość mieszkań posiada. Tam w dziale trzecim sprawdzamy, czy nie ma żadnych wpisów komornika, urzędu skarbowego lub czy nie ma jakichkolwiek egzekucji. W dziale czwartym sprawdzamy, czy nie ma żadnych hipotek. 4. Kto jest właścicielem i na jakiej podstawie nabył to mieszkanie- czy transakcja dokonała się na podstawie umowie zakupu/sprzedaży, czy też nabył to w drodze postępowania spadkowego, czy też w drodze darowizny. To wiąże się z odpowiednimi dokumentami- na przykład z zaświadczeniem z urzędu skarbowego, że podatek został uregulowany, albo się nie należy. Jeśli nie ma się pieniędzy można skorzystać z pieniędzy inwestora lub z pieniędzy takiej osoby jak ja. Osoby, która robi to zawodowo. Można pożyczyć pieniądze z banku. Można dogadać się ze sprzedającym, że to on sfinansuje zakup. Żeby opłacało się kupić takie mieszkanie na flipa, to jego cena musi być minimum poniżej 20- 30% wartości rynkowej. Ja mam określony minimalny zysk, jaki sobie określiłem, jeśli chodzi o flipy- to jest 30 000 zł. Ale przy większych mieszkaniach i taniej kupionych, wartość, którą ja podnoszę rośnie gigantycznie- można na flipie zarobić nawet 100 kilkadziesiąt tysięcy. Ja nie wchodzę we flipa w momencie, w którym nie zarobię tych 30 000 zł. Mieszkanie przy ulicy Rymwida, które miało 56m2: zapłaciłem za nie 200 000 zł. Dodatkowo musiałem zapłacić podatek PCC i koszty notariusza na poziomie ok. 5000 zł. Dodatkowe koszty to 2000 zł za czynsz, woda, gaz i tego typu administracyjne rzeczy. Remont mieszkania kosztował mnie 31 000 zł. Udało mi się sprzedać mieszkanie bez pomocy pośredników za 285 000 zł. Łącznie na mieszkaniu zarobiłem 47 000 zł w 3,5 miesiąca. 30:25 - Mieszkanie przy ulicy Turniowej- PODSUMOWANIE. Za mieszkanie przy ulicy Turniowej zapłaciłem kwotę 120 000 zł. PODOBAŁO SIĘ? ZOSTAW ŁAPKĘ W GÓRĘ :) POZNAJ LEPIEJ MÓJ KANAŁ: ★ JAK ZARABIAĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH - FLIPMAJSTER    • Jak zarabiać na nieruchomościach - FL...   ★ O CO PYTA DOBRY SPRZEDAWCA? NEGOCJACJE- KRZYSZTOF RZEPKOWSKI    • O CO PYTA DOBRY SPRZEDAWCA? - Krzyszt...   ★ REMONT MIESZKANIA W KAMIENICY- ZARABIAJ NA UDZIAŁACH    • REMONT MIESZKANIA W KAMIENICY- ZARABI...   Subskrybuj mój kanał. 🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach! Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu: 🟩 STRONA WWW ► https://www.danielsiwiec.pl 🔴 SUBSKRYBUJ ► https://goo.gl/iByja4 🟦 FACEBOOK ► http://fb.com/danielsiwiecc 🟪 INSTAGRAM ►   / daniel.siwiec   PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu : 🎧 Spotify: https://open.spotify.com/show/4euRR0t... 🎧 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/us/podcast... 🎧 Google Podcasts: https://podcasts.google.com/feed/aHR0... 🎬 DAJCIE KONIECZNIE ZNAĆ W KOMENTARZU, JAKIE FILMY ALBO SERIE CHCIELIBYŚCIE ZOBACZYĆ NA KANALE! #flip #remont #mieszkanie