Скачать с ютуб ทางจําเป็นกับทางภาระจํายอมมันต่างกันยังไง ,ภาระจำยอม คืออะไร ? EP.2 | Modernlaw в хорошем качестве

ทางจําเป็นกับทางภาระจํายอมมันต่างกันยังไง ,ภาระจำยอม คืออะไร ? EP.2 | Modernlaw

คลิปนี้เราจะรู้จักกับที่ดินตาบอด ซึ่งเป็นที่ดินที่ไม่มีทางออก ปิดกั้นทางเข้าออกระหว่างเรา เราสามารถทำยังไงได้บ้าง แล้วทางจําเป็นกับทางภาระจํายอมมันต่างกันยังไง คลิปนี้มีคำตอบทนายดาวจะมาไขข้อสงสัยให้เองนะคะ #ภาระจำยอม ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา ๑๓๘๗ อสังหาริมทรัพย์อาจต้องตกอยู่ในภาระจำยอมอันเป็นเหตุให้เจ้าของต้องยอมรับกรรมบางอย่างซึ่งกระทบถึงทรัพย์สินของตน หรือต้องงดเว้นการใช้สิทธิบางอย่างอันมีอยู่ในกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินนั้น เพื่อประโยชน์แก่อสังหาริมทรัพย์อื่น หลัก ไม่จําเป็นต้องเป็นที่ดินที่ถูกล้อมหรือที่ดินที่อยู่ ติดกัน แม้ที่ดินไม่ได้อยู่ติดกันก็สามารถใช้ทางภาระจํายอมได้ ไม่จําเป็นต้องเป็นทางออกสู่ทางสาธารณะ ภาระจํายอมไปสู่ที่ใดก็ได้ การได้มา 1.โดยนิติกรรมสัญญา 2.โดยอายุความ กรณีเจ้าของสามยทรัพย์ได้มีการใช้ภารยทรัพย์ ด้วยความสงบ เปิดเผย และเจตนาจะให้ได้สิทธิภาระ จํายอมในภารยทรัพย์นั้นเป็นเวลาติดต่อกันครบ ๑๐ ปีย่อมได้สิทธิภาระจํายอมเหนือภารยทรัพย์นั้นโดย อายุความ และการได้มาโดยอายุความนี้แม้ไม่จดทะเบียนก็ยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้เพื่อให้ภาระจํายอมมีอยู่ในที่ดินนั้นต่อไปได้ 3.โดยผลของกฎหมาย กรณีปลูกสร้างโรงเรือนรุกล้ําเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริตมีสิทธิจดทะเบียนภาระจํายอมเหนือที่ดินที่รุกล้ํานั้น ******ภาระจํายอมโดยนิติกรรม กฎหมายไม่ได้กําหนดว่าจะต้องเสียค่าทดแทน แล้วแต่เจ้าของที่ดิน จะตกลงกันว่าจะมีการเสียค่าทดแทนหรือไม่ **** ต้องจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าพนักงาน --------------------------------------------------------------------------------------- *หากคลิปนี้ผิดพลาดประการใดต้องขออภัยไว้ ณ ที่นี้ด้วยนะคะ Page Facebook : ModernLaw หรือคลิกที่ลิงค์ :   / modernlawth