Скачать с ютуб จะกู้ซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคาร ต้องรู้ !! | NewbTalk EP.47 в хорошем качестве

จะกู้ซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคาร ต้องรู้ !! | NewbTalk EP.47

#ซื้อที่ดินเปล่า #กู้ซื้อที่ดินเปล่า #ที่ดิน #ที่ดินผ่อนธนาคาร #กู้ซื้อที่ดิน อ่านบทความได้ที่ : https://bit.ly/3e80H62 สวัสดีจ้าทุกคน เช่นเคยในคอนโดนิวบ์แชลแนล นิวบ์ทอล์กในวันนี้เรามากันด้วยเรื่องที่ตัวเบนเองคลางแคลงใจ บอกเลยว่าคลางแคลงใจจริง ๆ ในส่วนของการกู้ซื้อที่ดินเปล่า เป็นการกู้ที่ดินผ่อนธนาคารเพื่อมาผ่อนที่ดินเปล่าว่า มันทำได้ไหม แล้วมีอะไรที่ต้องทราบบ้าง เดี๋ยววันนี้เรามาเรียนรู้ไปพร้อม ๆ กัน โดยจะขอแบ่ง หมวดหมู่คำถามความสงสัยของการกู้ซื้อที่ดินเปล่า ออกเป็น 4 หัวข้อหลักๆ ด้วยกัน ก็คือ 1.กู้ที่ดินผ่อนธนาคารเปล่ายื่นกู้กับธนาคารได้หรือไม่ ใครที่กำลังวางแผนว่าจะซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารอาจจะต้องทำใจเผื่อไว้สักหน่อย เพราะเป็นเรื่องที่ยากมากที่ธนาคารจะปล่อยกู้ให้ง่าย ๆ เนื่องจากเหตุผลต่าง ๆ ดังนี้ ที่ดินเปล่าขายทอดตลาดได้ยาก เนื่องจากที่ดินเปล่าถือเป็นทรัพย์สินที่มีอัตราการซื้อขายที่ค่อนข้างต่ำ ลูกหนี้ก็จะยอมปล่อยให้ธนาคารยึดทรัพย์ได้โดยง่าย ลูกหนี้ อาจจะทำให้ทรัพย์สินเสียมูลค่า เป็นต้นว่าซื้อที่ดินเปล่าแล้วทำการตักหน้าดินขาย จากนั้นก็ปล่อยให้ธนาคารยึด 2.ที่ดินแบบใดที่สามารถยื่นกู้ซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารได้ 1. ที่ดินเปล่าผืนนั้นเป็นที่ในโครงการจัดสรร การซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคาร 2563 ซึ่งจะต้องมีการระบุอย่างชัดเจนว่าใช้เพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัย ทางธนาคารอาจจะพิจารณาอนุมัติวงเงินกู้ เพราะที่ดินในโครงการจัดสรรนั้นมีสาธารณูปโภคเข้าถึงอย่างครบถ้วน ระบุวัตถุประสงค์ในการสร้างประโยชน์อย่างชัดเจน 2. การกู้ที่ดินผ่อนธนาคารเปล่าพร้อมปลูกสร้างบ้าน การซื้อที่ดินเปล่าด้วยจุดประสงค์เพื่อสร้างบ้านเอง ก็สามารถทำการซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารได้ โดยทั่วไปจะได้รับวงเงินกู้ไม่เกิน 80% ของค่าที่ดินและค่ารับเหมาก่อสร้างรวมกัน 3. การกู้ซื้อที่ดินเปล่าเพื่อประกอบกิจการ เป็นอีกรูปแบบที่เราสามารถยื่นกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารได้ทั้งนี้จะต้องมีแผนการทำธุรกิจประกอบด้วยเช่นกัน 4. การกู้ซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคาร 2563 ที่เป็นทรัพย์รอการขายของธนาคาร ส่วนใหญ่จะกำหนดให้ผ่อนสูงสุดไม่เกิน 10 ปี นั่นหมายความว่าเราจะต้องผ่อนชำระต่อเดือน เป็นวงเงินที่ค่อนข้างสูง ตรงนี้ข้อเสริมนิดนึงว่าทรัพย์รอการขายคืออะไร ทรัพย์รอการขายหรือ NPA ที่ย่อมาจาก Non Performing Asset ก็คือพวกทรัพย์ ในทีนี้คือที่ดิน ที่เจ้าของเก่าเนี่ยซื้อมาเเล้วหรือนำไปกระทำการใด ๆ กับธนาคารเเล้วไม่สามารถผ่อนชำระกับธนาคารได้ตามกำหนด ธนาคารก็เลยไปยึดทรัพย์นั้นเพื่อขายทอดตลาดเเล้วนำเงินมาชำระหนี้ อันนี้หมายรวมถึง ทรัพย์ที่หลุดจำนอง หรือมีการฟ้องร้องและกรมบังคับคดีนำมาขายทอดตลาดด้วยนะ อันนี้เดี๋ยวถ้ามีการคุยเรื่องทรัพย์ยึด ซื้อบ้านมือสองกรมบังคับคดีใด ๆ เราค่อยมาว่ากัน 3. ธนาคารที่ปล่อยกู้ให้ซื้อที่ดินเปล่าในปี 2563 ก็จะมี 4 ธนาคารก็คือ 1. ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) 2. ธนาคารกรุงเทพ 3. ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB) 4. ธนาคารกรุงไทย ส่วนรายละเอียดและเงื่อนไขต่างๆของแต่ละธนาคาร อ่านได้ที่ www.condonewb.com เลยจ้า 4. ขอสินเชื่อซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารไม่ผ่าน ต้องทำอย่างไร ทางออกเดียวที่เราจะสามารถทำได้ ซื้อขายกันด้วยเงินสด หรืออีกกรณี สามารถใช้หลักทรัพย์ขอกู้ ซึ่งจะต้องมีมูลค่ามากกว่า 700,000 บาทขึ้นไป อ้างอิงตามราคาประเมินของธนาคาร ดังนั้น สรุปได้ว่า การผ่อนที่ดินกับธนาคารค่อนข้างจะเหมาะกับคนที่มีเงินสดอยู่แล้วแต่ไม่อยากเอาออกมาใช้ เพราะในเศรษฐกิจแบบนี้ การเก็บเงินสดคงเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด เลยมักจะขอสินเชื่อซื้อที่ดินเปล่าผ่อนธนาคารด้วยส่วนหนึ่งและเงินตัวเองครึ่งหนึ่งนั่นเองจ้าาาา #ซื้อที่ดินเปล่า #กู้ซื้อที่ดินเปล่า #ที่ดิน #ที่ดินผ่อนธนาคาร #กู้ซื้อที่ดิน ------------------------------------------------------------------ ติดตาม CondoNewb ได้ที่นี่ 👇 Website : https://www.condonewb.com/ Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCj0d... Instagram :   / condonewb   Twitter :   / condonewb   FB Group :   / 95509.  .