Скачать с ютуб الحالات المستثناة من ضريبة التصرفات العقارية ( 7 حالات ) в хорошем качестве

الحالات المستثناة من ضريبة التصرفات العقارية ( 7 حالات )

قناة قانونية اجتماعية تطرح أهم قضايا المجتمع المصرى بتقديم الاستشارات القانونية في جميع مجالات القانون ولجميع أنواع القضايا نتناول في هذه الحلقة حالات الاعفاء من ضريبة التصرفات العقارية ما هي ضريبة التصرفات العقارية ومتى تطبق؟ والحالات المستثناه من قانون الضريبة العقارية قرار رئيس الجمهورية بإصدار القانون رقم 158 لسنة 2018، والخاص بتعديل أحكام قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005، وذلك بعد إقراره من مجلس النواب. "فرض ضريبة بسعر 2.5% وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى، سواء انصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار كله أو جزء منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة". واستثنت من التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات. وألزمت المتصرف بسداد الضريبة خلال ثلاثين يوما من تاريخ التصرف، ويسري مقابل التأخير المقرر بالمادة (110) من قانون الضريبة على الدخل اعتبارا من اليوم التالي لانتهاء المدة المحددة، ويكون المتصرف إليه مسئولا بالتضامن عن سداد هذه الضريبة ومقابل التأخير دون إخلال بحق المتصرف إليه في الرجوع على المتصرف بقيمة ما قام بسداده من ضريبة ومقابل تأخير". وبحسب المادة (42)، تمتنع مكاتب الشهر العقاري والمحاكم وشركات الكهرباء والمياه ووحدات الحكم المحلي وغيرها من الجهات عن شهر العقار أو تقديم الخدمة إلى العقار محل التصرف ما لم يقدم صاحب الشأن ما يفيد سداد الضريبة على هذا العقار. كما نصت المادة على أنه: في تطبيق أحكام هذه المادة يعتبر تصرفا خاضعا للضريبة التصرف بالوصية أو التبرع أو بالهبة للغير الأصول أو الأزواج أو الفروع أو تقرير حق انتفاع على العقار أو تأجيره لمدة تزيد على خمسين عاما ولا يعتبر تصرفا خاضعا للضريبة البيوع الجبرية إدارية كانت أو قضائية وكذلك نزع الملكية للمنفعة العامة أو للتحسين، وكما لا يعتبر تصرفا خاضعا للضريبة التصرف بالتبرع أو بالهبة للحكومة أو وحدات الإدارة المحلية أو الأشخاص الاعتبارية العامة أو المشروعات ذات النفع العام. ونصت المادة على أن "يخصم ما تم سداده من هذه الضريبة من إجمالي الضرائب المستحقة على الممول في حالة تطبيق البند (7) من المادة (19) من قانون الضريبة على الدخل وتعديلاته". ➖ عايز تمضى عقد وقلقان من ثغراته القانونية وخايف يتنصب عليك وعايز تحفظ حقك؟ ➖ عندك مشكلة أسرية ( خلع - طلاق - نفقه - تمكين من مسكن الزوجية _ عايزه القايمة _ رؤية _ حضانة) معانا مشكلتك هتتحل إن شاء الله ➖ اشتريت شقة أو أرض أو فيلا عايز تسجلها أو عليهم مشاكل كلمنا هتتحل ➖ منصوب عليك فى فلوس ومش عارف تاخدها؟ ➖ اكتشفت ان عليك حكم ومش عارف تتصرف ازاي؟ معانا الحل ➖ عايز تأسس شركة أو مصنع أو أى نشاط فردى ومش عارف تبدأ منين ؟ معانا هتستلم أوراق شركتك كاملة وفى أسرع وقت وغيرها من القضايا والأحداث معانا هتحلها مكتب الأستاذ / محرم لاشين المحامي بالنقض يضم عدد من المحامين والمحاسبين الأكفاء لكافة الإستشارات القانونية والتجارية في استقبالكم يوميا من الساعة ٦ مساءا وحتى ١١ مساءا بمقر المكتب 64 شارع ابوبكر الصديق _ ميدان سفير _ مصر الجديدة 17 شارع عبدالعزيز الجوخي _ الشرقاوية الجديدة _ شبراالخيمة للتواصل هاتفيا 📞 02/44077324 - 01155766792 - 01224530772 واتس 01224530772 الفيس بوك :   / moharm.lashin   لا تنسوا الاشتراك فى القناة وتفعيل الجرس ليصلكم إشعار بكل ما هو جديد من فيديوهات وحلقات رابط حلقة ( هل الأب ملزم بالتعليم الخاص؟ومدة الولاية التعليمية للأم !! )    • هل الأب ملزم بالتعليم الخاص؟ومدة الول...   رابط حلقة ( ٦ فئات يحق لهم الجمع بين أكثر من معاش اعتبارا من ٢٨ /٩ / ٢٠٢١ )    • ٦ فئات يحق لهم الجمع بين أكثر من معاش...   رابط حلقة ( ١٠ مخالفات مرورية لا يجوز فيها التصالح )    • ١٠ مخالفات مرورية لا يجوز فيها التصالح   رابط حلقة ( حقوق الزوجة بعد الطلاق والخلع والفرق بينهما )    • حقوق الزوجة بعد الطلاق والخلع والفرق ...   رابط حلقة ( تعديلات جديدة في مبادرة التمويل العقاري )    • عاجل / تعديلات جديدة في مبادرة التموي...   رابط حلقة ( الأوراق المطلوبة لاعفاء الطلاب من المصروفات الدراسية )    • الأوراق المطلوبة لاعفاء الطلاب من الم...   رابط حلقة ( بث مباشر للرد علي استشاراتكم )    • بث مباشر للرد علي استشاراتكم   رابط حلقة ( اشتراطات البناء والتراخيص الجديدة داخل المدن المصرية )    • اخيرا / اشتراطات البناء والتراخيص الج...   رابط حلقة ( ازاى ترفع الحظر عن البطاقة بسبب التخلف عن التجنيد والهروب من الجيش )    • ازاى ترفع الحظر عن البطاقة بسبب التخل...   رابط حلقة ( هل لازم كتابة اقرار باستلام قائمة المنقولات الزوجية )    • هل لازم كتابة اقرار باستلام قائمة الم...   رابط حلقة ( طريقة استخراج رخصة القيادة الدولية )    • طريقة استخراج رخصة القيادة الدولية   رابط حلقة ( الايجار من الباطن )    • التاجير من الباطن   رابط حلقة ( البث المباشر )    • بث مباشر للاستشارات القانونية   رابط حلقة ( هل يجوز التصالح في الحكم النهائي بالحبس )    • هل يجوز التصالح في الحكم النهائي بالحبس   رابط حلقة ( البيع بتوكيل عام )    • البيع بتوكيل عام   رابط البث المباشر    • بث مباشر للاستشارات القانونية   رابط حلقة ( عقد الايجار في القانون المدني )    • عقد الايجار في القانون المدني   رابط حلقة ( عقوبات قانون المرور الجديد )    • عقوبات قانون المرور الجديد   رابط حلقة ( البث المباشر )    • بث مباشر للرد علي استشاراتكم   رابط حلقة ( طرح وحدات بسكن مصر ودار مصر وجنة ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة )    • عاجل/ طرح وحدات بسكن مصر ودار مصر وجن...   رابط حلقة ( ازاى تحمي نفسك من قائمة المنقولات الزوجية )    • ازاى تحمي نفسك من قائمة المنقولات الز...   #المستشار_القانوني_محرم_لاشين #ضريبة_التصرفات_العقارية #الحالات_المستثناة_من_الضريبة