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제주도 바다 영구조망 해안가 상가 및 주택 매매 5억 | 제주도부동산

조용한생활 공인중개사사무소 010.9818.1838 1. 소재지 : 제주시 구좌읍 한동리 1367 2. 대지면적 : 235㎡(71.2py) 3. 용도지역 : 계획관리지역, 자연취락지구 4. 건물구성 : 주택1개동, 2종근생 1개동 5. 건축물용도 : 단독주택/2종근생 6. 건축연면적 : 주택 22.8㎡(7py) / 2종근생 83.3(25py) 7. 주구조 : 주택 목구조 / 2종근생 경량철골 8. 사용승인 : 주택 1968 / 2종근생 2012.6.24 9. 방향: 북동(거실기준) 10 난방 : LPG 11. 주차 : 0대 12. 관리비 : 없음 13. 매매가 : 5억 14. 임차현황 : 확인필요. 안녕하세요. 오늘은 해안도로변 바다 바로 앞에 자리한 상가매물 소개해드립니다. 주변 풍경 먼저 둘러보겠습니다. 멀리 풍차가 돌아가는 모습이 이쁩니다. 바다에는 현무암이 가득해 제주스러움을 더합니다. 바다쪽으로 자리한 일부 지형덕분에 더 가깝게 바다를 접할 수 있습니다. 제주 동쪽 여행 시 누구나 한 번쯤은 지나갔을 해안도로입니다. 유명 해수욕장인 월정리와 세화리의 중간 지점으로 드라이브 코스로 인기있는 지역입니다. 좀 더 멀리서 보면 제주공항과 성산 사이에 자리합니다. 매물이 자리한 한동리는 제주스러움이 가득한 지역이라는 강점으로 감성 스테이 및 카페들이 다수 들어서 있습니다. 카페, 카페, 숙소, 숙소, 음식점, 그리고 우리매물입니다. 매물 자체에 대해 살펴보겠습니다. 앞으로 보이는 건물이 해당 상가매물입니다. 주차공간이 매우 여유롭습니다. 현재 딱새우회 전문점이 영업중입니다. 제가 갔을 때는 브레이크 타임인지 문이 닫혀있었습니다. 상가 건물은 약 25평 공간입니다. 도보 진입로가 가꿔져 있습니다. 상가 바로 앞에서 바다 방향으로의 시선입니다. 옆으로 보이는 작은 돌집 역시 포함됩니다. 아주 오래된 목구조 돌집인데 창호를 보니 수년 내로 수리는 이뤄졌을 것으로 보입니다. 약 7평 주택입니다. 대지는 약 71평으로 건축에 유리한 취락지구입니다. 제주도 해안가에 인접한 대부분의 땅이 특화경관지구로 묵여있어 건축인허가상 제한사항이 많습니다. 뿐만 아니라 수도, 전기, 도로 등 기반시설이 취약한 곳도 많고요. 그치만 이 곳 처럼 취락지구인 해안가 땅들은 활용도가 좋은 땅으로 가치가 높게 평가됩니다. 지적도를 살펴보면 도로 방향이 넓은 공유지 도로라서 진입 관련한 갈등도 없는 현황입니다. 주차 공간 여유롭게 사용할 수 있는 점이 참 맘에 듭니다. 도시내 메인 상업지역 만큼의 유동인구에는 못미치겠지만 바다를 품었다는 점과 여행자들의 이동로에 자리했다는 장점이 큰 매물입니다. 더욱이 추후 건물을 다시 올리게 되더라도 인허가상 방해요소가 발생할 가능성이 적다는 점도 강점이라 하겠습니다. 바다 영구조망 가능하고 기반시설 준비된 취락지구의 귀한 자리입니다. #제주도부동산 #제주도바다앞토지 #제주도상가매매 #제주도주택매매 #제주도단독주택 #제주도단독주택매매 #구좌읍상가매매 #제주도바다영구조망 #제주도해안가토지 #제주도해안가토지매매 #제주도바다앞토지매매