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787억 슈퍼펜트, 90M 풀장, 슈퍼카개러지, 세대5대 전용엘레베이터, 초호화주택 아스턴55

한강과 가장 가까운 풍경, 단독으로 사용하는 인피니티 풀장, 거실에 차량을 주차하는 스카이 개러지, 세대만 사용하는 전용 엘레베이터, 영국 아이스버그홈즈 설계 같은 다양한 테마와 5명의 디자이너가 함께 만드는, 국내 최초라는 수식어가 가장 잘 어울리는 아스턴 55의 가치가 기대되는 이유라고 생각합니다. 첫번째, 한강이 눈 앞에 바로 있는 것 같은 파노라마 형태의 전면뷰가 가능합니다. 대부분 한강뷰는 좌우에 위치한 건물 벽면이 시아를 일정부분 가리는 단점이 있습니다. 하지만 아스턴은 한강 방향으로 가로로 긴 대지모양을 최대한 활용하고, 180도 회전방향에 장애물이 역시 없기 때문에 막힘없는 전망이 가능한 장 점이 있습니다. 두번째, 일반 아파트에서는 누릴 수 없는 한강이 보이는 인피니티 풀장과 테라스가 제공 됩니다. 가치가 있는 집일 수록 차별화 된 특징과 테마가 있어야 합니다. 그런면에서 31M 전장에 한강이 전면으로 보이는 인피니티 풀장과 테라스 공간은 왜 아스턴인지를 보여주고 있습니다. 특히, 슈퍼펜트하우스는 90평이나 되는 어마한 면적이 90M상공에 위치하기 때문에 비교불가한 테마공간이 제공됩니다. 세번째, 한강과 240M 직선거리로, 실질적으로 공동주택을 건설 할 수 있는 가장 가까운 입지성을 가지고 있습니다. 네번째, 1층에 있는 로비 층고를 17M로 아주 높게 설계했기 때문에 최저층부터 최고층 모든 세대가 한강 조망권이 가능 합니다. 부동산 수익적인 측면에서 보면, 17M 로비 층고를 줄이고 3개층을 더 확보하거나, 모든 세대 층고를 0.7M정도 향상 시킬 수 있었지만, 한강 조망을 위해 이런 설계를 한 것은 분명히 수익 보다는 가치를 중요하게 생각했다고 볼 수 있습니다. 전 세계 열두개국 마은아홉곳, 9257대의 스카이 개러지를 시공 한 MPS는 로봇 주차 시스템을 설계하고 제조하는 자동화 1위 브랜드 입니다. 평평한 바닥면에 차량을 주차하면 MPS가 360도 스캔을 마친후 드롭앤고 자동화 시스템으로 이동 시키기 때문에 우리가 흔히 알고 있는 기계식 주차와 차원이 다른 방식입니다. MPS 시스템 중에서도 맞춤형 디자인은 최고 등급으로 분류하는데, 바로 아스턴 스카이 개러지에 적용될 예정입니다. 3개층 트리플렉스로 되어있는 슈퍼펜트하우스는 1층에 1대, 3층에 1대, 총 2대가 제공되고, 2개층 듀플렉스 타입은 1층 1대의 스카이 개러지가 제공됩니다. 슈퍼펜트하우스를 기준으로 살펴보면, 아이스버그홈즈 설계로 제공하는 지하 아넥스 공간부터, 18층 실내까지 하나의 라인으로 단독 엘레베이터가 제공되기 때문에 건물내부에서 그 어떤 외부인과의 접촉이 발생하지 않습니다. 주차장과 기사대기실 역시 엘레베이터 바로 앞 공간에 배치되기 때문에 건물 전체공간이 엘레베이터 기준으로 구성된다고 이해 하시면 됩니다. 아이스버그 홈즈는 지하 깊은 곳까지 시공하는 특징이 있기 때문에 공기순환장치나 차수판 시스템이 매우 중요 합니다. 그래서 설계 단계부터 초 미세먼지 차단장치와 건물 전체에 신선한 공기가 제공될 수 있도록 생물학적 공기순환 설계를 인용했으며, 한강과 가장 근접 거리에 위치하기 때문에 홍수로 인한 범람 피해가 발생하지 않도록 자동화 시스템이 적용 될 예정입니다. 대지면적 1428평, 연면적 8,737평, 지하5층 지상 18층으로 건축높이는 90.65미터로 건축 됩니다. 슈퍼펜트하우스는 지상 16층, 17층, 18층 그리고 루프탑까지 4개층을 사용하는 스카이 4세대 2층, 3층, 4층 그리고 건물 중앙부에 있는 보이드 스퀘어까지 4개층을 사용하는 2세대, 이렇게 총 6세대로 구성되었습니다. 550A타입 기준 전용면적 166.5평, 공급면적 223.5평, 발코니확장 및 테라스면적을 포함한 실사용면적 242평, 루프탑, 아이스버그홈즈 아넥스면적을 포함한 전체 활용면적은 540평, 실내전용 엘레베이터, 스카이 개러지 2대, 테라스, 사우나, 인피니티풀이 제공됩니다. 슈퍼펜트하우스는 지상 16층, 17층, 18층 그리고 루프탑까지 4개층을 사용하는 스카이 4세대 2층, 3층, 4층 그리고 건물 중앙부에 있는 보이드 스퀘어까지 4개층을 사용하는 2세대, 이렇게 총 6세대로 구성되었습니다. 550A타입 기준 전용면적 166.5평, 공급면적 223.5평, 발코니확장 및 테라스면적을 포함한 실사용면적 242평, 루프탑, 아이스버그홈즈 아넥스면적을 포함한 전체 활용면적은 540평, 실내전용 엘레베이터, 스카이 개러지 2대, 테라스, 사우나, 인피니티풀이 제공됩니다. 273 듀플렉스 펜트 타입은 13층부터 15층에 4세대로 준비되었습니다. 공급면적 112평, 실사용면적 118에서 120평이 제공되고, 실내전용 엘레베이터, 스카이 개러지 1대, 아넥스 70에서 71평, 테라스, 사우나, 실내풀장이 제공 됩니다. 분양금액은 308억에서 312억으로 측정되었습니다. 243 디럭스 듀플렉스는 테라스 위치와 면적에 따라서 2층, 3층 4세대, 9층부터 13층 4세대, 이렇게 총 8세대로 준비하였습니다. 공급면적 100에서 101평, 실사용면적 113평에서 114평이 제공되고, 실내전용 엘레베이터, 스카이 개러지 1대, 테라스, 전용창고가 제공 됩니다. 분양금액은 211억에서 264억으로 측정되었습니다. 이번 설계변경으로 새롭게 추가된 단층 테라스하우스는 4층부터 9층에 11세대가 준비되었습니다. 공급면적 86평, 실사용면적 70평에서 92평이 제공되고, 테라스와 전용창고가 제공 됩니다. 분양금액은 159억에서 195억으로 측정되었습니다. 시그니엘에게 롯데호텔이 있다면 아스턴에게는 디아드 청담이 있습니다. 학동사거리 대로변 코너에 지하4층 지상 15층 규모 소사이어티 클럽이 현재 신축 공사 중으로, 스카이라운지, 수영장, 라운지, 갤러리, 연회장, 병원, 레스토랑 같은 7성급 호텔 시설이 완비되며, 경호의전,법무, 세무회계와 같은 부가 서비스까지 아스턴 입주민에게 제공합니다. 지하1층 630평 규모로 29세대만 이용이 가능하며, 100% 예약제로 운영되기 때문에 단독으로 사용하는 방식입니다. 그랜드 스파, 에스테틱, 비즈니스룸, 휘트니스, 라운지, 다이닝, 스크린골프, 사우나 등이 제공됩니다. 국내최고, 국내최대 이런 수식어가 붙는 만큼 과연 관리비는 얼마가 나올 것인가? 일반적으로 모든 공동주택의 관리비는 관리업체와 입주자민이 서로 협의하여 결정하게 됩니다. 그래서 입주전에 정확한 관리비 측정은 사실상 불가능합니다. 그래서 아스터 그룹에서는 입주민의 의견이 반영된 정확한 데이터를 확보할 수 있도록, 최고의 서비스를 제공하면서 입주 후 5년까지 평당 2만5천원이하로 측정할 계획입니다. 촬영, 상담문의 010-6766-4470 궁금한 점이 있으시면 언제든지 연락 주세요. 강남코리아 GANGNAMKOREA LUXURY HOUSE TOUR 서울특별시 강남구 선릉로116길 7 등록번호9250-10384, 02-540-0320, 대표 기숙영 자료출처제공 hfreepik / pixabay / mps / obs / ktv / Officine Gulo #아스턴 #아스턴55 #고급빌라 #호화주택 #고급주택