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看房到底看什么？你真的会看Open house吗？

https://www.getmyhome.ai 资深经纪人手把手教你看房！ 首先我们到一个房子，看看这个房子所在的街道。是大街还是小街？这影响到交通的繁忙程度、噪音大小、隐私好不好、以及是否安全。看一下附近的房子，那边户和房子附近的长相有没有垃圾，院子清理得怎么样，漂不漂亮。这样可以知道邻居的情况以及大家对房子的维护如何。 现在往房子走，我们可以注意到这条街是一条大马路，车流量还是比较大的。它是正南正北的，北边还有山，所以可能这个房子会有一部分山景。但车流量比较大，噪音可能会是一个问题。房子前面有个铁门，这样显得更安全一些，隐私也更好。前面有很多大树，可以进一步降低噪音，提供更多保护和隐私。前院草坪面积较大，有一定坡度和园林设计，靠近房子的部分是灌木，没有大树，树根不会伤及房屋和地基，同时提供遮阳和美观。大树和大面积前院是加分项，前院绿化效果非常好。 Driveway很长，使房子主体远离大马路，隐私更好，噪音更少，还增加了更多停车位，方便客人和家人停车。除了三车库外，还有储物空间，提供遮风挡雨和遮阳的停车空间。 来到房子的主体，大门很特殊，南北向的马路上房子通常朝东或朝西，这个房子朝南，坐北朝南，风水好，气势也好。挑高设计，前门高端大气，窗户很多，保证采光效果。进到房子里，大门很大，双开门，进来后感觉高大上的设计。门厅高度约23尺，家庭房更高一些，达到24尺。楼梯设计考虑了风水，做了屏风设计，进门不直接看到楼梯，同时保持开放空间，空气流动和采光效果好。 楼梯背后是客厅，面积很大，有玻璃门与室内外呼应，客厅有双向火炉，背后是书房或办公室，还有一个吧台，装修和用料讲究。楼梯下有储物空间。亮点是在一楼有独立客房，带有完整的卫生间，面积通透，有门直接通往后院，看到游泳池。有阳光房或健身房，面积算在居住使用面积内，有许可证。 厨房和早餐厅，厨房空间大，有岛台和两个水池，橱柜和台面用石英石，造价不低，用料讲究。厨房的橱柜定制，好打理，美观实用。电器高端，冰箱一万多美金，炉子和抽烟机五六千，橱柜保养好，维护简单。洗碗机和水池设计实用，美观和实用兼备。 进入餐厅，采光好，可以看到前院和大门，吊灯高档。衣帽间空间大，有窗户，自然光充足，空间大，储物方便。 主卧卫生间采光好，有干湿分离设计，面积大，使用更舒服，有浴缸、淋浴、马桶和双洗手台，化妆台和额外储物空间。客卧和主卧在房子两侧，互不打扰。一个房间适合作为办公室或书房，高层高，多边形设计，适合作办公和书房。可以看到远处的山景。 Jack and Jill卫生间设计好，两个卧室共用，长设计，不会使用冲突，有两个洗手池和两个卫生间，适合孩子或客人。客房对着前院，光线好，有衣柜和副卫生间，保养好，面积大，隐私好，适合青少年或大学生。 后院地大，带泳池，设计合理，泳池位置靠近房子一侧，留出更多活动空间。地势平坦，使用方便，树木和植物提供良好隐私和阴凉，维护成本低。