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1.803 ALQ EM SERRANÓPOLIS FAZENDA A VENDA EM GOIAS [🌱DUPLA APTIDÃO🐄] Zap 6299972-2000

👉 A fazenda possui uma vasta área de pastagens, totalizando 1.339 alqueires, todas cobertas pela resistente e nutritiva braquiária. Com 150 repartimentos de pastos, você terá flexibilidade para manejar seu rebanho da melhor forma possível. 1.803 ALQ EM SERRANÓPOLIS FAZENDA A VENDA EM GOIA [🌱DUPLA APTIDÃO🐄] Zap 62.999722000 #agro #fazenda #fazendaavenda #vendadefazenda #tec2agro #agronegocio 📱 Contato WhatsApp: https://wa.me/5562999722000 👉Projetos 123 - Agricultura de Precisão - Rafael Sarante 🌍https://go.hotmart.com/P81366547O 🌍 Site parceiro do Canal: https://www.wvnegocios.com/ Contatos: 📍Goiânia-GO 📸 Instagram: @tec2agro 📱 WhatsApp: (62) 99972-2000 (Antonio Carlos) ✉️ Email: [email protected] FAZENDA A VENDA EM GOIAS 1.803 ALQUEIRES EM SERRANÓPOLIS - GO ÁREA TOTAL: 1.803 ALQ. (GOIANO) (8.728 HA) ÁREA ABERTA: 1.342 ALQ. (6.495 HA) ÁREA NATIVA, APP'S E RESERVA: 461 ALQ. (2.231 HA) ÁREA DE BENFEITORIAS: 2.7 ALQ. (13.5 HA) ÁREA MÁXIMA P/ LAVOURAS: 1.000 ALQ. (4.484 HA) ÁREA EM PASTAGENS: 1.339 ALQ. (6.483 HA) TIPO DE PASTAGENS: BRAQUIÁRIA DIVISÕES DE PASTOS: 150 REPARTIMENTOS TOPOGRAFIA: PLANA, SEMI PLANA E ONDULADA ALTITUDE: 537 M. A 690 M. 570 = M. DE MÉDIA SOLO: NEOSSOLO QUARTZARÊNICOS ÓRTICOS, ARGISSOLOS VERMELHO - AMARELO DISTRÓFICOS, NEOSSOLOS QUARTIZÊNICOS HIDROMÓRFICOS. TEXTURA MISTA ARENOSA C/ TEOR DE ARGILA ESTIMADO ACIMA DE 15% ÁGUA: DEZENAS DE NASCENTES, 02 POÇOS ARTESIANOS, DEZENAS DE REPRESAS E VERTENTES, 01 CÓRREGO, 01 RIBEIRÃO E 01 RIO ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.421 MM TEMPERATURA MÉDIA ANUAL: 23.4 °C BENFEITORIAS: CASA SEDE C/ 06 QUARTOS, PISCINA C/ 02 QUIOSQUES, JARDIM GRAMADO, ÁREA GOURMET, PISTA DE POUSO HOMOLOGADA, 04 RETIROS C/ CASAS CURRAIS, BARRACÕES, CURRAL PRINCIPAL C/ GALPÃO, BRETE, BALANÇA E EMBARCADOURO, GALPÃO P/ MÁQUINAS, IMPLEMENTOS, SACARIAS E OUTROS. CONFINAMENTO C/ 16 CURRAIS P/ 3.000 ANIMAIS, COCHEIRAS EM CONCRETO, FÁBRICA DE RAÇÃO, BEBEDOUROS, 150 REPARTIMENTOS DE PASTOS, REPRESAS, CORREDORES E CERCAS EM ARAME LISO. LOCALIDADE: SERRANÓPOLIS - GO DISTÂNCIAS: 40 KM DO ASFALTO 40 KM DOS ARMAZÉNS / SILOS / SECADORES 92 KM DO FRIGORÍFICO 162 KM DO CALCÁRIO 180 KM DE RIO VERDE - GO 400 KM DE GOIÂNIA DOCUMENTAÇÃO: COMPLETA P/ TRANSFERÊNCIA DÍVIDAS: ISENTA PREÇO: R$ 220.000.000 (DUZENTOS E VINTE MILHÕES DE REAIS) PAGAMENTO: ATÉ 04 PAGAMENTOS IGUAIS OBSERVAÇÕES: FAZENDA C/ RELEVANTE ÁREA TOTAL E ÚTIL P/ CONTINUIDADE DE GERAÇÃO DE RENDA, MAPA QUE PERFAZ 20 KM AS MARGENS DE 01 RIO E 16 KM AS MARGENS DE 01 RIBEIRÃO, TOTALIZANDO 36 KM DE ÁGUAS CORRENTES EM SUAS DIVISAS. ESSA ÓTIMA PROPRIEDADE EM RECURSOS HÍDRICOS É SEM DÚVIDA POTENCIALMENTE APTA A IRRIGAÇÃO EM SUAS ÁREAS ATUAL DE PASTAGENS OU ÁREAS FUTURAS P/ LAVOURAS. COMPLETA INFRAESTRUTURA, ÓTIMA EM TOPOGRAFIA, BOA DE ACESSO E EXCELENTE REGIÃO ESTANDO PRÓXIMA AOS ESTADOS DE MG E SP. As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. Wal Contatos: 📍Goiânia-GO 📸 Instagram: @tec2agro 📱 WhatsApp: (62) 99972-2000 (Antonio Carlos) ✉️ Email: [email protected] #fazendaavendaemgoias Olá pessoal. Bem-vindos ao canal tec2agro. Hoje temos uma oportunidade imperdível para você que está em busca de uma fazenda incrível em Goiás. Apresentamos a vocês "Uma Fazenda à Venda", localizada em Serranópolis, Goiás. Vamos conferir os detalhes dessa propriedade surpreendente! Com uma extensão de 1.803 alqueires, essa fazenda oferece uma ampla área aberta de 1.342 alqueires, perfeita para suas necessidades de agricultura e criação de gado. Além disso, conta com uma área de preservação permanente e reserva de 461 alqueires, demonstrando um compromisso com a conservação do meio ambiente. A topografia da fazenda varia entre plana, semi plana e ondulada, proporcionando uma paisagem diversificada e encantadora. Com uma altitude média de 570 metros, você terá vistas deslumbrantes e um clima ameno ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 23.4 °C. A fazenda possui uma vasta área de pastagens, totalizando 1.339 alqueires, todas cobertas pela resistente e nutritiva braquiária. Com 150 repartimentos de pastos, você terá flexibilidade para manejar seu rebanho da melhor forma possível. E falando em manejo, a "Essa Fazenda" é privilegiada em recursos hídricos. Com dezenas de nascentes, 2 poços artesianos, dezenas de represas e vertentes, 1 córrego, 1 ribeirão e 1 rio, você terá água em abundância para suas atividades na propriedade. Agora, vamos falar sobre as benfeitorias impressionantes dessa fazenda. A casa sede conta com 6 quartos, oferecendo todo o conforto e espaço que você e sua família precisam. Além disso, você poderá desfrutar de momentos relaxantes na piscina, nos 2 quiosques e no belo jardim gramado. Para os amantes da culinária, há uma área gourmet onde você poderá preparar deliciosas refeições.