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《專訪》蔡金強：不經周期不知死，內房唯一結局是出清（普通話影片/繁體字幕）

想第一時間收睇最新消閒、健康節目？ 記得要訂閱埋兩個全新 YouTube Channel！ 25度生活►   / @25degreeslifestyle   健康好人生►   / @goodhealthylife-yeah   ───────────── 　　放開限購、認房不認貸、下調存量房貸利率……政策連環出招，仍似難改內房寒冬；繼9月商品住宅銷售額按年縮水20%後，百大房企10月銷售操盤金額續按年跌27.5%。 　　奧陸資本總裁兼投資總監蔡金強接受專訪時就表示，很多人都在問房地產到底怎麼救，而他的答案是「無得救」，直言內房「死者已矣」，可以直接「埋掉」。 　　他解釋，要論如何救，首先要明白內房是市值250萬億至300萬億的量級，唯一的結局就是「出清」；而中央目前做的，就是在下行時提供一點支撐，防止下行太快，令地產爆破演變成三大風險。他提醒，以香港在97年遇上金融風暴樓價急挫，以及日本、美國等樓市的爆破周期看，短則五年，長則十幾二十年（見底），故奢望內房第二年就見底反彈是「絕不可能」。 #蔡金強 #小金人 #出清 #內房 #恒大 #蔡金強專訪 #專訪 即睇全文 ► 喜歡我們的影片，記得訂閱etnet Youtube Channel ►   / etnethk   仲要為影片按 Like及開啟新片提示！ ───────────── 更多內容: ───────────── 【限時優惠$88/月】申請etnet《強化版MQ》手機串流報價服務 立即行動 ► https://mq.etnet.com.hk ───────────── etnet財經‧生活網 ► https://etnet.com.hk 手機App etnet財經‧生活 App 立即下載 ► https://bit.ly/2UNb3QN etnet 強化版MQ App 立即下載 ► https://mq.etnet.com.hk ───────────── Follow us on: etnet Youtube Channel ►    / etnethk   etnet Facebook專頁 ►   / etnet.com.hk   DIVA Channel Facebook專頁 ►   / diva.etnet.com.hk   etnet Chill Facebook專頁 ►   / health.etnet.com.hk   etnet Instagram ►  / etnet.com.hk   DIVA Channel Instagram ►   / diva.etnet   etnet.chill Instagram ►   / etnet.chill