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Reajuste do seu financiamento: Como é feito o cálculo | FERNANDA RESPONDE

Assim como comprar um carro parcelado, uma casa financiada ou fazer um empréstimo, comprar um terreno também tem juros se o pagamento não for à vista. Quando você escolhe um lote para comprar aqui na São Bento, pode pagar o valor dele à vista ou parcelado em vários meses ou anos. Acontece que para tornar este parcelamento possível é preciso inserir juros nas parcelas do contrato. É o que nós chamamos de Reajuste Anual. Esse reajuste é dividido em duas partes: Juros Fixos e Correção Monetária. Para fazer o cálculo de juros sobre o saldo devedor do contrato, você precisa saber três dados: Saber qual porcentagem anual de juros fixos do seu contrato; Saber qual o valor da correção monetária, que é variável, mas você pode acompanhar o "Acumulado dos últimos 12 meses" do IGPM ou IPCA; E também precisa saber o valor da primeira parcela do seu financiamento. Com essas informações, agora é só fazer o cálculo, que basicamente será a soma do valor da sua parcela original, que é a primeira parcela do seu financiamento + os juros fixos + a correção monetária. Para entender melhor e ver um exemplo de como esse cálculo é feito na prática, é só assistir ao vídeo completo de hoje do Fernanda Responde. Gostou do vídeo? Não esqueça de curtir e comentar o que você quer ver aqui no canal nos próximos vídeos. Sessões 00:00 Introdução 00:21 Porque existe o reajuste? 00:46 Como o reajuste é definido 00:52 O que são os juros fixos? 01:04 O que é a correção monetária? 01:17 Porque o reajuste é feito anualmente? 01:28 O que você precisa saber para fazer o cálculo de juros sobre o saldo devedor 01:54 Como é feito o cálculo do saldo devedor do financiamento 02:16 Como é feito o cálculo o valor das parcelas do financiamento 02:50 Como saber a porcentagem de juros fixos e correção monetária 03:16 Como é feito o cálculo do seu reajuste 04:47 Encerramento ---------------------------------------------------------------- Acompanhe vídeos novos TODA QUINTA-FEIRA. Inscreva-se no canal e fique por dentro de tudo! ---------------------------------------------------------------- Acompanhe as novidades da São Bento Incorporadora, siga nossas redes sociais: Instagram:   / saobentoincorporadora   Facebook:   / saobentoincorporadora   Site: https://saobento.com.br/