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Cener Imóveis 2706 Fazenda estratégica de 759 ha a menos de 30 km de BH

https://cener.com.br/imovel/fazenda-a... Breve Descritivo: Cener oferece Fazenda de 759 ha na grande BH ao lado da br-040 em localização estratégica, na grande BH. A Fazenda é cercada por morros e é um vale no meio. Toda água nasce exclusivamente na propriedade Estradas de manejo interno, Chaves nas Porteiras, em atividade com pecuária e 100 hectares de eucalipto. Acesso: ao lado da br-040 com acesso exclusivo, totalmente por pista dupla , tem morro protetor na entrada . Localização: fica a 35 km do anel rodoviário, a 30 km do Ceasa no município de Esmeraldas e faz divisa com bairro. Benfeitorias: Toda estrutura para pecuária, pastagens bem formadas, currais completos com bretes, balança, tronco, embarcador, cobertas, acordoados, diversas divisões de pasto todos com aguada natural . Baias para cavalos, extensas capineiras, áreas destinadas para lavoura. Duas sedes antigas simples, casas para funcionários, Paiol, galinheiro, galpão para Implementos, tratores e equipamentos. Frutas, horta... Outros cômodos e repartições de apoio. Recursos hídricos: Inúmeras nascentes com água de qualidade, diversos Córregos, extensas represas , Rego d'água direcionado para servidão, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Topografia: Topografia mista predominante de declives suaves , baixadas, morros estratégicos para os Mananciais. Altitude entre 910 e 1074 m. Qualidade da terra: terras mistas com partes de Cultura predominante. Outros fatores: ecologicamente correta com as áreas de reserva, região valorizada pela logística sendo muito próxima a BH, grande perspectiva de valorização, ótima para empreendimentos imobiliários de diversos tipos de chácaras lotes até industrial. Doc Ok