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공장건축, 창고건축 관련 공장부지 매입부터 공장 건축공사 절차까지.

공장건축 전문 건설사 (주)페이지종합건설에서 제공하는 공장건축 관련 정보입니다. 토지 매입부터 공장건축 공사까지 모든 과정 및 순서를 알려드리겠습니다. 공장건축 절차의 첫 번째 순서로는 입지를 선택하는 과정으로 개별입지와 계획입지 중에 적합한 토지를 선택하게 됩니다. 개별 입지는 농지와 임야를 개발행위허가 받아서 개발하고, 계획입지란 산업단지 또는 농공단지 등을 말하는데 계획입지는 개발행위허가를 마친 입지이기 때문에 개발행위허가가 필요없는 대신에 가격이 비쌉니다. 개별입지 공장부지를 선택할 때 필요한 3가지 핵심 포인트로는 토지의 용도지역과 진입도로 여건 그리고 배수로 설치 가능 여부를 꼭 확인해야합니다. 두 번째로 부지를 선택하고 매매계약을 하였다면 토지에 대한 개발행위허가를 진행합니다. 이때 토목설계를하고 개발행위허가 또는 산업단지 입주신청이 마무리되면 건축설계를 거쳐 건축허가를 받게 됩니다. 세 번째로 개별입지(산업단지 외 지역)의 경우에는 토목공사를 진행하게 됩니다. 네 번째 순서로는 토목공사를 완료하고 건축허가까지 완료하였다면 건축공사를 착공하게됩니다. 공장을 건축할 때 건축공사의 순서와 절차를 자세히 설명하겠습니다. 1. 건물의 바닥 기초콘크리트 공사를 진행합니다. 2. 기초콘크리트 양생이 되면 그 위에 골조공사를 진행합니다. 골조는 H빔을 사용한 일반철골구조 또는 철근콘크리트구조가 있는데 철골구조를 가장 많이 사용합니다. 3. 판넬 및 창호 공사의 과정입니다. 단열재의 종류에 따른 판넬의 종류로는 EPS 스치로폼 판넬과 우레탄 판넬과 그라스울 판넬 등 3가지가 있는데 EPS난연 스치로폼 판넬을 가장 많이 씁니다. 4. 전기, 통신, 소방 공사 5. 내부 바닥 및 벽체 마감 공사 6. 부대 토목공사로서 마당 포장공사 7. 조경 공사로서 조경수 식재 및 울타리 휀스 공사와 대문을 설치하는 공사를 완료하면 모든 건축공사가 끝났다고 할 수 있답니다. 마지막으로 건축물에 대한 준공검사를 거쳐 공장 건축물의 사용승인을 받은 후 공장 내 기계기구 및 설비를 설치하고 공장설립 완료신고를 하면 공장등록까지 모든 과정이 끝나게 됩니다. 이젠 공장을 가동할 준비가 완료되어 공장에서 제품을 생산할 수 있습니다. 이번에는 토지매입부터 공장건축과 공장등록까지 절차를 알아보았습니다. 경기도 및 충청도 지역의 공장과 창고를 건축할 때 저희 주(주)페이지종합건설의 도움을 받아보세요. 성실시공을 약속합니다. 감사합니다.