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十全九美，购买新建房有哪些坏处你知道吗？

向我提问，请先关注并填表加入菊子说房产微信群： https://docs.google.com/forms/d/e/1FA... 观看菊子今日的博文：kellyinvestmentacademy.com 一道光线照耀在全新的砖墙上，闪烁的水晶灯映射出光芒，微风穿过开放式的窗户，那是一座新建房产，它的新颖设计和完美设施让你瞬间为之着迷。🏠✨但是，在其诱人的外表之下，一些不足也随之显现出来。对于大部分买家来说，购买新建房产时可能感到自身的话语权相当有限，因为权力的大部分握在开发商的手中。😰并且，这些全新的房产价格通常偏高，特别是作为自住房的购买者，开发商会提供一系列的升级选择，人们常常冲动地选择了许多不必要的升级项目，导致房价进一步飙升。💸 此外，新建房产还有一些不太明显的弊端。尽管新房可以满足基本生活需求，但是在搬入之后，可能会发现生活所需的冰箱、窗帘等设施并不齐全。🏡相比那些已经根据你的喜好打造好的二手房，新房更像是一个待填充的“空壳”。要建立起你喜欢的环境，比如后院的烧烤区、家庭酒吧、绿色的前院、精心设计的储藏室、和分类储存的车库，这都需要耗费大量的时间和精力。⏰💪 另一个问题是，新建房屋可能带有大量的灰尘和有害物质。🌫️就在一个小时前，你可能刚刚走进新房，看到地面上的灰尘和建筑垃圾，然后下一个小时，你发现整个房屋已经装修完毕。可是，有人在地毯安装前清理掉这些灰尘和垃圾了吗？这是个问题，我们往往无从得知。🤷‍♂️ 还有，购买新建房产可能会遇到意外的情况。例如，你等待了六个月或一年，终于收到了新房的钥匙，但打开门后，你发现这并不是你预期的样子。可能你看到的设计图和最后交付的房子完全不一样，甚至在一些极端的情况下，你可能会发现二楼少了一扇窗户。😲 新建房的另一个不确定性在于邻居。在购买新房时，你可能已经仔细选择了学区、社区环境等，但在两年后，你可能发现这些都发生了改变。🔄新建房区域通常会吸引大量的新居民，这些新搬来的人将会影响学区质量、社区治安、以及整体生活环境的改善或恶化。购买新建房产并非一帆风顺，它既有其独特的优点，也存在许多需要考虑的问题。🤔在做出购房决定之前，我们需要全面地了解和考虑这些因素，确保我们的投资能够带来最大的回报。这样才能真正实现"安居乐业"的理想。🏠💕 #美国房产 #房地產 #全球房产市场 #美国经济 #房東 #全球房产分析 #買房 #劳动力对房价的冲击 #房价下跌的四个条件 #房价指数 #加息对房地产的影响 #美国生活 #房价下跌后果有多严重 #美国地产泡沫 #全球房地产市场分析 #房價怎麼辦 #房子 #全球房地产 #加息 #房地产崩盘 #房屋改造 #房产投资 #经济危机 #房貸 #钱钱钱钱 #房屋 #投资方法 #房价 #资金集团 #atlantarealestate #房价美国 #美国房地产 #realestate #賣房投資 #房价下跌美国 #投资房地产 #房产数据 #房地产投资 #homefinancing #第一次当房东 #美国城市 #出租房 #海外华人 #出租房子 #出租房屋 #投资房 #买房注意事项 #房地產投資 #refinance #贷款买房的好处 #银行贷款 #地产 #该不该买房 #房地产 #开发商 #redfin #zillow #realtor #realestatestyle #真实故事 #过户 #过户时间 #硅谷银行 #银行 #暴雷

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