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MANSARDA in SALVA CASA e Sottotetto abitabile

In quali ipotesi saranno sanabili le trasformazioni di sottotetto e soffitta verso una mansarda abitabile, dotata di bagno e cucina? Il primo nodo è il cambio di destinazione d'uso, poi ci sono i requisiti minimi igienici e di salubrità, infine l'ultima parola spetta alle discipline urbanistiche ed edilizie locali. Per questi motivi il nuovo DL 69/2024 Salva Casa potrebbe semplificare la regolarizzazione di manufatti ed elementi edilizi compiuti in parziale difformità dal permesso di costruire. 0:00 Intro 1:18 Nuovo regime Mutamento d'uso DL Salva Casa 2:15 Cambi d'uso con o senza opere 2:50 Quali mutamenti d'uso ammissibili in Manutenzione straordinaria 3:55 Niente liberalizzazione cambi d'uso 4:20 Cambi d'uso in centro storico/Zone A invariati 5:00 Scissione procedure Sanatoria abusi gravi e minori 6:20 Nuova Sanatoria edilizia abusi minori 6:55 Posso sanare la mansarda abitabile 7:20 Conformità semplificata ad epoca dell'abuso 8:37 Era meglio Riforma TUE generale 9:15 Opere in SCIA sanabili con procedura "singola" conformità 9:40 Cambi d'uso rimasti in variazione essenziale 10:25 Regole generali e riserva norme regionali 10:45 Categorie funzionali perchè urbanisticamente rilevanti 11:30 SCIA per Cambi d'uso senz'opere semplificati 12:15 Mutamento d'uso senza opere singola unità, libero a condizioni 12:45 Sottotetto in mansarda abitabile, senza opere? 13:10 Installazione impianto non è edilizia libera 13:40 Cambio d'uso con opere escluso da liberalizzazione 14:55 Rispetto norme di settore (idraulica, vincoli, eccetera) 15:10 Strumenti urbanistici comunali fissano le regole 15:40 Sottotetto verso abitazione, è cambio funzionale 17:25 Cambi d'uso senza opere zone urbanizzate per singole unità condizionati 17:57 Cambi d'uso tra categorie funzionali senza opere per unità 19:00 Verificare norme di settore e strumenti urbanistici comunali 19:50 Invarianza mutamento funzionale per unità conformi a destinazione prevalente in edificio 21:00 Esempio sottotetto in condominio 21:45 Esempio Edificio plurifamiliare 22:10 Esonero adeguamento urbanizzazioni e parcheggi 23:00 Cambi d'uso verso abitazione al piano terra, ammesso solo da Comune 23:45 Cambi d'uso poco rilevanti e senza opere in SCIA 23:40 Conclamata categoria autonoma il cambio d'uso 25:10 Da Sottotetto a mansarda abitabile: servono le opere 26:00 Tenere conto delle norme regionali 27:35 Per sanare il sottotetto verificare con Stato Legittimo 29:30 Riflessioni aggiuntive su emendamenti 31:40 Revisione altezze e requisiti sanitari in arrivo 32:20 Inizio percorso normativo e saluti. Testo DL SALVA CASA: https://www.studiotecnicopagliai.it/i... ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 𝗜𝗦𝗖𝗥𝗜𝗩𝗜𝗧𝗜 𝗔𝗟 𝗖𝗔𝗡𝗔𝗟𝗘    / @carlopagliai   𝗔𝗕𝗕𝗢𝗡𝗔𝗧𝗜 con benefici formativi:    / @carlopagliai   ▬▬▬▬▬ 𝗥𝗜𝗦𝗢𝗥𝗦𝗘 e LINK PER SEGUIRMI ▬▬▬▬▬▬ ► 𝗕𝗟𝗢𝗚 𝗘 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗨𝗟𝗘𝗡𝗭𝗘: https://www.studiotecnicopagliai.it/c... ➡️ WHATSAPP https://bit.ly/wacarlopagliai ✉️ TELEGRAM https://t.me/pagliaicarlo 📗 LIBRO "STATO LEGITTIMO" https://amzn.to/4ajC0jq 🎧 Ascolta 𝗣𝗢𝗗𝗖𝗔𝗦𝗧 𝗔𝗨𝗗𝗜𝗢 Spreaker https://www.spreaker.com/user/carlopa... iPhone & iTunes: https://goo.gl/bWuksX Spotify https://bit.ly/carlopagliai ► Seguimi 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗜𝗟𝗜 𝗦𝗢𝗖𝗜𝗔𝗟   / carlopagliaipage     / pagliaicarlo     / pagliaicarlo   ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ #salvacasa #carlopagliai #sanatoria2024 #sottotetto #mansarda