Скачать с ютуб Emlak Seviye 5 (TEORİK) 2024 в хорошем качестве

Emlak Seviye 5 (TEORİK) 2024

TÜM ÖRNEK SORULAR İÇİN: WhatsApp: http://wa.me/+905325141314 Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) Sorumlu Emlak Danışmanlığı (SED) Seviye-5 Teorik. Çoktan seçmeli yazılı ortam; A1- İSG, Çevre ve Kalite A2- Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu A3- Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemleri ÖRNEK SORULAR! Aşağıdakilerden hangisi İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarındandır? A- Afiş asarken balkondan sarkmak B- Pankart asarken yüksekte çalışma kurallarına uymak C- Hızlı araç kullanmak D- Müşteriyi şantiyeye yalnız göndermek Aşağıdakilerden hangisi tehlikeli bir davranıştır? A- Ofis lavabolarındaki zemini ıslak bırakmak B- Ofis dolaplarını duvara sabitlemek C- Oval toplantı masası kullanmak D- Döner koltuk kullanma Aşağıdakilerden hangisi iş sağlığı ve güvenliği talimatlarından birisidir A- Acil durum talimatı B- Maaş ödeme talimatı C- Banka EFT talimatı D- Banka havale talimatı Ofis ortamında ortaya çıkan kağıt atıkların, toplama süreci ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur? A- Kağıt atıklar çöp kutusuna atılmalıdır B- Kağıt atıklar geri dönüşüm kutusuna atılmalıdır C- Kağıt atıklar yakılmalıdır D- Kağıt atıklar saklanmalıdır Doğal kaynakların israf edilmesi, nasıl bir neticeye sebep olabilir? A- Doğal kaynaklara, sonraki yıllarda ihtiyaç olmayacağı için çok önemli bir neticeye sebep olmaz B- Doğal kaynakların hızla tüketilmesi, dünyayı daha yaşanabilir bir hale getirir C- Doğal kaynakların israf edilmesi, dünya genelinde yaşam unsurlarını olumsuz yönde etkiler D- Doğal kaynaklara, sonraki yıllarda çok ihtiyaç olacağı için hiç kullanılmaması gerekir Aşağıdakilerden hangisi, iş kalitesini geliştirmeye fayda sağlar A- Teknolojiyi yakından takip etmek B- Rakiplerin uygulamalarını izlemek ve değerlendirmek C- Yetkin personelle çalışmak D- Hepsi Aşağıdakilerden hangisi, müşteri memnuniyetini olumlu yönde etkiler? A- Müşterilerle iletişimde şeffaf olmak B- Müşteri ile iletişimde göz teması kurmamak C- Müşteri ile telefon görüşmesi yapmamak D- Müşterinin isteklerine uygun olmasa da portföydeki mülkü, müşteriye satmak Aşağıdakilerden hangisi, bir emlak ofisinde haftalık olarak yapılan, satış pazarlama toplantısında bir gündem konusudur? A- Personelin özlük dosyalarını düzenleme B- Personelin sigorta prim ödemelerini gözden geçirme C- Tedarikçi performanslarını analiz etme D- Güncel gayrimenkul portföyünü gözden geçirme Pazarlama hedefleri planlanırken hangi etken önemsenmelidir? A- Pazarlama bütçesi B- Hedef kitle C- Kurumsal kültür D- Hepsi Emlak ofisinde personele görev dağılımı yapılması ile ilgili aşağıdaki bilgilerden hangisi doğrudur? A- Tüm görevler bir personele verilmeli B- Personellere görev verilmemeli C- Her personelin yetkinliğine uygun görev verilmeli D- Personellere bilmedikleri konularda görevler verilmeli Bir emlak ofisinde yıllık genel bütçe hazırlanırken, aşağıdakilerden hangisine bakılması gerekmektedir? A- İşletme sorumlusunun sosyal hayatına B- Çalışan personellerin ev kiralarına C- Planlaması yapılan faaliyetlerin maliyetlerine ve genel giderlere D- Çalışanların şahsi araç markalarına Personellerin gelişimi için yıllık bütçede ayrılan gider kalemi, aşağıdaki şıkların hangisinde doğru olarak verilmiştir? A- Reklam bütçesi B- Pazarlama bütçesi C- Eğitim bütçesi D- Ulaşım bütçesi Portföyde bulunan bir gayrimenkulün bilgilerinde eksiklik varsa nasıl tamamlanması daha uygun olur? A- Gayrimenkulün bulunduğu sokak sakinlerinden sorarak B- Resmi kayıtlara ulaşarak (tapu, rayiç vb) C- Gayrimenkulün önceki sahipleri ile görüşerek D- SGK kayıtlarına bakarak Aşağıdakilerden hangisi, durum tespiti yapılan bir gayrimenkulde son bakılacaklardandır? A- Boya kaç kat sürülmüş B- Tuğla kalınlıkları C- Tamirat ihtiyacı olup olmadığı D- Camların kalınlığı Aşağıdakilerden hangisi pazarlama materyalidir? A- Afiş B- Pankart C- El İlanı D- Hepsi Aşağıdakilerden hangisi, emlak sahibi ile müşterinin mutabık kalarak imzaladığı sözleşmedir? A- Satış sözleşmesi B- İşbaşı sözleşmesi C- Transfer sözleşmesi D- Tapu Aşağıdakilerden hangisi satış sürecinin sonundaki işlemlerden değildir? A- Tapu müracatı B- Kredi başvuruları C- Tapu harcı ödemesi D- Tadilat ve tamirat Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyetli bir dairenin satışı için tapu müdürlüğüne verilmesi gereken belgelerden değildir? E- Dairenin planı F- Tapu bilgileri G- Alıcı nüfus cüzdanı H- Satıcı nüfus cüzdanı Komisyon tahsilatı ile ilgili aşağıdaki bilgilerden hangisi yanlıştır? A- Gayrimenkulün satış rakamı üzerinden alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı % 2 komisyon ödemesi talep edilir B- Komisyon oranlarına %18 KDV ilave edilir ve faturası kesilir C- Komisyon ödemesi elden alındı ise tahsilat makbuzu kesilir D- Kiralamalarda herhangi bir komisyon ödemesi alınmaz TÜM ÖRNEK SORULAR İÇİN: WhatsApp: http://wa.me/+905325141314