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'고분양가' 후분양 아파트,분양시장 촉각

#아파트 #분양 [앵커] 올 하반기 지역 분양시장의 관심사 가운데 하나는, 바로 후분양 아파트가 될 것으로 보입니다. 후분양 아파트는 대부분 고분양가이다 보니 분양 성패 여부에 따라 분양시장 가격 형성에 미칠 영향도 클 것으로 보입니다. 윤혜림 기자가 취재했습니다. [기자] 다음달 분양을 시작하는 부산의 한 재건축 아파트입니다. 1,380여 가구 가운데 일반분양 390여가구는 후분양으로 진행합니다. 비수도권 첫 하이엔드 브랜드로, 3.3제곱미터당 평균 3천만원을 넘어 역대 최고가 가능성이 점쳐지고 있습니다. {구복자 인근 공인중개사/"교통이 동서남북으로 사통팔달이 되는 마지막 평지의 남구의 하나 남은 노른자라고 생각됩니다."} 최근 인근 대단지 아파트가 예상을 깨고 좋은 분양 성적을 거둔데다 수도권 시장이 살아나면서 후분양 기대가 커지고 있습니다. 하지만 부산은 여전히 전국 최하위의 아파트 매매가 지수를 보이면서 섣부른 전망은 주의해야한다는 지적입니다. 후분양을 검토중인 부산 민락동 이 아파트는 분양을 내년으로 미루기로 했습니다. 지난 2018년 착공 당시엔 3.3제곱미터당 5천만원까지 예상했지만, 지금은 상황을 더 지켜보겠다는 판단에섭니다. 실제 올 초에 역대 최고가로 후분양한 부산 남천동의 한 아파트는 미분양되기도 했습니다. 또 후분양은 잔금을 입주와 동시에 내야해 부담이 큰 만큼, 신중한 결정이 필요합니다. {서정렬 영산대학교 부동산학과교수/"높은 분양가에 높은 청약율이라고 하더라도 서울 부동산 시장의 관점보다는 부산지역의 부동산 시장의 방향성을 보고 결정하시는게 바람직하다라는 생각이 듭니다."} 건설사마다 눈치경쟁에 들어간 가운데 고분양가로 진행하는 후분양 아파트의 성패 여부에 따라 향후 부동산 시장에 미칠 영향도 커질 것으로 보입니다. KNN 윤혜림입니다. ▷ 전화 부산 051-850-9000 경남 055-283-0505 ▷ 이메일 [email protected] ▷ knn 홈페이지/앱 접속, 제보 누르기 ▷ 카카오톡 친구찾기 @knn KNN 뉴스는 24시간 여러분의 제보를 기다립니다. ▶KNN 뉴스 채널 구독하기 :    / @knn_news   ▶KNN 뉴스 제보하기 홈페이지: https://news.knn.co.kr/news 페이스북:   / knnnewseye   카카오톡: http://pf.kakao.com/_xaKgRV 인스타그램:   / knn.news   이메일: [email protected] 전화: 1577-5999 · 055-283-0505