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일산 대화역세권 상가주택 매가19억

1.대지위치:경기도 고양시 일산서구 대화동 2.대지면적:336.1㎡(102평) 3.건축규모:지하1층/지상3층 4.건축면적:116.01㎡(35평) 5.연면적:647.53㎡(196평) 6.주구조:철근콘크리트조,시멘트블럭조 7.건폐율:49.4%,용적율:148.2% 8.주용도:근린생활시설/주택 9.사용승인일자:1995.04.10 10.지역,지구 등 지정여부:제1종일반주거지역,지구단위계획구역, 상대보호구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역 (외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 11.개별공시지가:6,892,593원/3.3㎡ 12.주택공시가격:387,000,000원/2021.01 13.특징:일산도심 지하철 3호선 대화역에서 도보 5분 거리 이내에 소재하는 상가주택으로 평지인 세장형의 일단의 대지에 남서향으로 일조량이 많고 왕복 6차선,2차선 도로 코너에 입지한 상권이 우수하고 주거입지성도 양호한 상가주택입니다.지하1층 지상3층의 건축규모로 현재 공실없이 안정적인 임대수익이 나오고 있는 상가주택으로 3층에 현재 주인 거주하고 있습니다. 총 임대보증금 2억9천만원 월500만원의 임대 수익이 나오고 있습니다. 임대내역 지하1층(북카페) 임대보증금 1천만원 월70만원 1층(음식점) 임대보증금 3천만원/월350만원 201호(1.5룸) 임대보증금 1천만원/월40만원 202호(1.5룸) 임대보증금 6천만원(전세) 203호(1.5룸) 임대보증금 7천만원(전세) 204호(1.5룸) 임대보증금 4천만원 월20만원 301호(3룸) 주인거주 302호(원룸) 임대보증금5천만원(전세) 303호(원룸) 임대보증금 4천만원 월20만원 매매가격 19억원 상담문의 소나무공인중개사사무소 031 918 7707 #상가주택#GTX킨텍스역#고양경제자유구역