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香港股市因房地產回暖重燃信心；房地產銷售激增帶動市場活力；30年期抵押貸款利率上升影響購房計劃：華爾街房地產20241103
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香港股市因房地產回暖重燃信心；房地產銷售激增帶動市場活力；30年期抵押貸款利率上升影響購房計劃：華爾街房地產20241103
大家好！歡迎來到我們的華爾街房地產節目！今天我們將深入探討全球房地產市場的動態，從香港的股市上漲到澳大利亞的房價波動，再到美國抵押貸款利率的飆升，市場的變化引發了各方的關注。 首先，香港股市因中國房地產銷售的回暖而上漲，這一現象不僅顯示出市場的信心，也為投資者帶來了希望。隨著政府推動的政策措施逐步落實，經濟復甦的前景愈發明朗。然而，其他亞太市場卻因為美國科技股的不佳表現而出現下滑，形成了鮮明的對比。 接著，我們將把焦點轉向澳大利亞。儘管CoreLogic數據顯示房價輕微上漲，但市場增長的放緩已經引起了專家的警覺，供應過剩的情況逐漸浮現，甚至出現了抵押貸款違約的潛在危機。隨著市場的變化，買賣雙方的態度也在悄然改變。 最後，我們將探討美國的房地產市場，30年期抵押貸款利率達到了6.72%的高點，這對許多家庭的購房計畫造成了重大影響。隨著利率上升，潛在買家可能會推遲購房決策，而現有房主則可能選擇不出售房產，這一切都將影響市場的供應和需求。 總之，全球房地產市場面臨著多重挑戰與機遇，我們將持續關注這些變化如何影響未來的經濟走向。請大家繼續收看詳細內容！ #香港股市 #上漲 #中國房地產 #銷售回暖 #恒生指數 #住宅銷售 #增長 #投資者 #中央政府 #政策
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