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【手遅れ物件】取り返しのつかない失敗した「玄関ポーチ」の後悔白書5選&その対策 2 года назад


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【手遅れ物件】取り返しのつかない失敗した「玄関ポーチ」の後悔白書5選&その対策

\外構&お庭工事のプラン見積もりを無料で作ります!/ ※広告が含まれる場合があります https://springbd.net/lp/a/2219494221 ≫外構相談比較ランキングを見て優良業者さんを紹介してもらう 1社だけの検討はもったいない。見積もり比較で 最安値も、優良業者も、見つかります! ========================================================= 【手遅れ物件】取り返しのつかない失敗した「玄関ポーチ」の後悔白書5選&その対策 00:00 玄関の目隠しに困ってませんか? ・玄関ドアは、防犯・断熱・目隠しで困ることが多い ・しかも、カーテンをすることもできないし、開き戸で開くのでスペースも必要 ・なのに、新築・家造り中という人も、外構を考えている人も検討の時間がみなさん少なすぎます。 ・メインガーデン・お庭より使う頻度が高い場所です。 ・手遅れ物件になる前に、時間をかけて考えてほしい。 01:20 なんとも板挟みにあうのが玄関ポーチです ・ハウスメーカーさんは、お庭のことについてあまり触れない、提案も少ないと思います ・家のプロではありますが、お庭のプロではありません。 ・ハウスメーカーの方も外構のことまで考えて作ってくれるとは限りません。 ・外構業者さんは、できあがった玄関に対して外構を作る ・そういった、時系列・業界構造があります ・目隠ししたいと思っても、無理がでてくるのも仕方ありません。 02:10 正直、もう手遅れ物件ということもよくあります ・道路から玄関手前までに高低差60cm ・さらにそこから建物高さ50cm ・階段を作るスペースもない ・水道管、マスがある ・ポストどこに置くの ・え?自転車2台? 02:36 こうなると、毎日歩く場所にしわ寄せが来ます。 ・建物位置をもう30cmでも後ろに動かすことができれば、 ・毎日は使わないメインのお庭よりも、毎日絶対に使う ・玄関ポーチ・アプローチの方が圧倒的に重要です。 03:18 もくじ  失敗1 家の顔と呼ばれるので道路側の目立つ場所に設置した  失敗2 間取りに夢中になりすぎて、手遅れになった外構  失敗3 玄関ポーチ狭い、使い勝手が悪い  失敗4 見た目重視で憧れて採用した、滑る素材  失敗5 目隠しを設置するスペースがなくて家の中まで丸見え 04:06 失敗1:「家の顔」と呼ばれるので玄関を道路側目立つ場所に設置する ・玄関は「家の顔」「持ち主を表す」など言われます ・が、私は迷信だと思っています。ウソウソ ・実は、玄関ドアってめっちゃ高い、1本で40万円〜60万円します。 ・家の見積書には、玄関ドアの値段って書いてない(標準仕様)とかでうまーくごまかしてるんですよね。 ・木目調のおしゃれなデザイン、断熱性能、スマートキーなどの付加価値がどんどん。 対策: ・真正面・ど真ん中に玄関ポーチを置かない ・家族全員が毎日使うものなので重要 ・家の中が見えてしまうので、実は真正面に置くのは得策ではない(と、私は思う 05:35 失敗2 間取りに夢中になりすぎて、手遅れになった外構 ・家造りでは、間取りにめちゃくちゃ時間を書けると思います ・が、ウチとソトでは完全に分けてしまう ・切り離しで考えるから失敗しやすい ・家と庭を繋ぐ部分が完全に分断される ・ポーチまでは建物で、そこから先は外構 ・考慮が不足しやすい、失敗につながる ・狭小地こそ、外構計画を早めにすべし ・図面上は収まっていることもありますが、高低差があると大変なことに。 対策: ・早めに検討するべし、道路と玄関に、高低差がないか、確認 ・20cm以上高低差がある場合、階段やスロープ位置など配慮スべし 07:41 失敗3 玄関ポーチ狭い、使い勝手が悪い ・私が新築外構で、まっ先に確認するのがアプローチ&玄関ポーチ ・ここがないと生活ができないので最優先事項 ・その後、スペースが確保できるかどうか ・最低限私が必要だと思っている玄関ポーチのサイズ ・奥行き90cm・ドアから60cmは最低限 ・これは、人が1人立ち、傘を畳んで入るだけのスペース ・とはいえ、玄関ポーチより、リビングを90cm広くするほうが生活の質は上がる ・あとは、ポストの「取り出し側」で失敗することが多い 対策: ・見た目だけではなく、使用者の立ち位置も確認すべし 10:51 失敗4 玄関ポーチ見た目重視で滑る素材 ・アプローチでも同様、汚れない&滑らない&耐久性 ・すべてを満たしているのが「タイル」 ・もし、アプローチなどに同じタイルを使いたい場合 ・モルタル土間をする人もいますが、表面のヘアクラックは絶対に発生する 対策:無難に、ベージュ・オフホワイトがおすすめ 12:21 失敗5 玄関ポーチには目隠しの原則 ・玄関ドアは、開口部で最も開閉頻度が高い ・断熱と防犯は、玄関ドアのグレードを上げることで解決できるが ・目隠しはできない ・しかも、そのためにカーテンも網戸もできないウィークポイント ・ポーチのそとに目隠しを取り付ける ・だいたい、南側に向いているとスペースがない 対策: 必ず道路面に向けないと行けないわけじゃない 14:01  まとめ   14:59 追伸、完全にポジショントークなので不快に思う人はもうここでとめてください。 ・外構は、建物のオプションではないです。  ウッドデッキを付ける、付けない。  フェンスをどんなものにするか。  カーポートはどんなものにするか。 →このあたりは、住んでからでも大丈夫 ・ぜひ、外構のプランは間取りと一緒に考えてください。 ・どうせやるなら失敗しない玄関ポーチに、少し配慮するだけで  成功/失敗の別れ道になります。   15:47 \フォローアップサービスのご案内/ 最後まで、この動画を見ていただきありがとうございます。 外構・エクステリアに精通した「庭ファン」本人が 1.相場価格かどうかの、精査&チェック 2.目的にあわせた、最適な商品選定 3.価格交渉ポイント・コストカットポイント 4.その他、不安ポイントの相談 のアドバイス、無料で実施しています! 外構へ相談や見積もりのご依頼されたかた方に限り、 ≪無料で外構プランや価格交渉・相場チェック≫の フォローアップ&アドバイスをさせていただいています! ▼(無料)外構相談比較ランキングから依頼する! https://springbd.net/lp/a/2219494221 ランキング上位の業者さんは 大手ハウスメーカーから地元の工務店まで網羅し、 外構・ガーデンリフォームを検討している方にも 安心してご利用いただけます。 なお、このアドバイスや相談は、特にお金を頂いたりもしません。 相談は、仮名・匿名でも、まったく問題ありません。 ※ただ、毎日たくさん申し込みがあるので、  検討中の方は急いでいただきたいです。 また依頼数が大変多く、翌月以降も実施できるか確約が できませんので(スミマセン…。)、検討をされている方はお早めに! さぁ!浮いたお金で、なにする?どこいく?なにを買う!? ▼(無料)外構相談比較ランキングから依頼する! https://springbd.net/lp/a/2219494221 ===プロフィール=== ・運用メディア  https://springbd.net/about ・Twitterアカウント    / niwafan1128   ・Instagramアカウント  https://www.instagram.com/niwafan1128... ・YouTubeプロモーションについての相談  https://springbd.net/works#YouTube165 ・出版書籍  「やり方次第で外構は安くできる!プロがおしえる簡単テクニック全集」  https://amzn.to/3kEepPH ▼(無料)外構相談比較ランキングから依頼する! https://springbd.net/lp/a/2219494221

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