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在美国如何租公寓？|美国租房攻略Rent An Apartment

在美国，如果想要租公寓应该去哪里找房源？从房东手里直接租房与从房产经纪或管理公司处租房有什么区别？租房时都需要经过哪些步骤？注意哪些问题？How视频一一为您解答。 更多精彩视频http://www.chineseinla.com/howvideo/v... 其实在美国租公寓Apartment的流程都是一样的，只是各个州的法律不太一样，所以在前租约是要留意会有不同。 下面以洛杉矶为例看看在着如何租公寓： 租房第一步.寻找房源 查找房源网站： http://www.chineseinla.com/洛杉矶华人资讯网论坛... http://www.zillow.com/ http://www.trulia.com/ 租房第二步.根据网站预留信息预约看房 租房第三步.谈租房细节 出租房屋人分类： 房主； 从房主处租房合同制定比较简单，可以和房租面对面谈租约的条件，具体租金的价格。 房产经纪； 管理公司。 从这两类人处租房流程复杂一些。 Step 1 填写租房申请人表格 Step 2 准备信用报告 Step 3 将表格及报告一同交给经纪人或管理公司 Step 4 管理公司对租客是否能按时支付房租做评估 Step 5 审核通过后签约 Step 6 租客和房租填写搬入搬出房屋状况对比表格 这个需要双方都填写。 Step 7 租客对房屋做检查 需检查是否有损坏和无法清理干净的地方，这个会影响到搬出时房主退还押金的情况。 如果租客对房屋造成了损坏或难以清洗的地方，房东有权扣掉相应的押金作为清理及修理的费用。 租房第四步. 房主告知租客煤气 水电 网络等的联系方式 租房第五步.交第一个月的租金及押金拿钥匙 搬出时最好自行修理房屋损坏部分并将房屋清洁干净，比如地毯地板如果脏了可以找人来清洗一下。 房屋状况越好房主扣除的押金越少。