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越南最大的工業園區及投資機會 | Blue Ocean Realty

越南最大的工業園區及投資機會 | Blue Ocean Realty 根據越南房地產經紀人協會（VARS）的信息，平陽是越南工業園區面積最大的省份，總面積12,721公頃，31個工業園區， 佔整個越南南部工業園區面積的四分之一； 佔越南工業園區總面積的13%。 根據越南房地產經紀人協會（VARS）在2023年第一季度房地產市場報告中公佈的數據，全國63之61個省規劃中約563個工業園區。其中，已建立有397個工業園區，292個工業園區已投入運營，自然用地總面積超過87100公頃，工業用地面積約58,700多公頃。目前正在建設中有106個工業區，自然土地總面積約為35,700公頃； 工業用地面積約23,800公頃。 根據 VARS 的數據，工業不動產的供應量，尤其是大規模出租的面積仍然有限。 全國第一級工業區入駐率持續提升，達到80%以上。 南方省份的第一級工業區入駐率約85%。 河內市、胡志明市、同奈省、北寧省、北江省和平陽省等的一些工業園區幾乎已入駐滿。 其中，平陽省是全國入駐率最高的地區，已有29個工業區投入運營，入駐率達到95%以上。 VARS補充說，有5個省市的工業區最活躍包括：同奈省、平陽省、胡志明市、隆安省和北寧省。其中，同奈省是全國經營工業區數量最多的省份，有31個工業區； 入住率約為84%。平陽省是全國工業園區面積最大的省份，來自31個工業區的總面積為12,721公頃，佔整個南方工業區面積的四分之一； 佔越南工業區面積的13%。北寧省是越南北方經營中的工業區數量最多之省份，共有15個工業區。 此外，海防市是越南北方工業園區總面積最大的地方，已成立建設的有14個工業區和工業群。 興安省是全國發展工業土地基金最多的省份。 從工業地價格來看，租金價格仍維持在100-120美元/平方米/租賃週期，並將繼續上漲，尤其是南部第一級工業區市場。其中，胡志明市市場的平均租金最高，為180-300美元/平方米。其次是龍安省，平均租金在 125-275 美元/平方米左右。平陽省的租金為 100-250 美元/平方米，而同奈省為 100-200 美元/平方米。 在北部工業區，平均租金價格為 90 - 120 美元/平方米/租賃週期。 ___ 👉 Blue Ocean Realty - Kênh Youtube cập nhật tin tức bất động sản uy tín tại Việt Nam ___ ►Đăng ký ngay để nhận video sớm nhất:    / @blueoceanrealty   ___ Follow us: ►Website: http://blueocean-realty.com ►Fanpage:   / blueoceanrealtyvn   ►Instagram:   / blueoceanrealtyvn   ►TikTok:   / blueoceanrealtyvn   ___ 👉 Liên hệ: Blue Ocean Realty | 汯 建 不 動 產 Hotline: 088.808.9696 ___ © Bản quyền thuộc về Blue Ocean Realty © Copyright by Blue Ocean Realty 👉 Do not Reup