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越南房地產風險：跳票了! 越南中部峴港渡假村保證每年12%收益? 4 года назад

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越南房地產風險：跳票了! 越南中部峴港渡假村保證每年12%收益?

▶▶ 很多關心越南房地產風險的朋友問我們【下龍灣、芽莊、富國島、峴港那些保證收益的度假別墅可以買嗎? 】在越南的房仲們都信誓旦旦地跟您分析，這個開發商同意幾年內要給多少%的保證收益？除此以外您還可以自己一年來住幾次...等? 但是就我們的經驗，這種保證收益的觀光景點，落實率偏低，他就是一種常見的越南房地產風險! 我們不是一竿子打翻一船人。本影片是列舉其中一個實際案例，發生在越南中部大城市曾經風風光光開賣的度假社區COCO BAY。通常這些渡假村的開發案，都會用招待的方式，請您來體驗，或者在銷售現場做出租收益保證，讓您對於未來這個觀光的來客量有信心，對於您坐落於美麗海景的套房充滿期望，但是就影片裏面這個案子來說，它是一個根本沒有執行的例子。越南中部大城「峴港」基本資料：往北距首都河內766公里，從河內市搭飛機只要一個小時就可以落地到達；南距胡志明市961公里，距離古城會安只需要40分鐘，另外沿1A號國道北距古都順化市車程一個半小時。峴港市以輕工業為主，最著名的是出口海鮮、藤製家具、紡織品等。近期設立峴港高科技園區，產業升級了，往高科技產業發展。全市總共有1百10萬人口。人口增長率略高於全國，增產報國模範生，峴港的人口增長率為2.5%至3%，高於越南全國1%-1.2%。峴港市人口在越南的直轄市中是第3高，位列首都河內市、南方大城市胡志明市之後。以上資料出處：https://vietnamtophouse.com/vietnam-r... 一邊面山一邊面海的國際知名觀光城市，怎會隱藏這種房地產投資風險呢? 今天，讓我們聽聽本頻道關於"越南房地產風險，投資後保證收益，跳票了!"的整理。從各個角度告訴您來龍去脈，與發開商的解決方案。 ⎐⎐⎐⎐⎐ ▶▶ 影片 RUN DOWN 越南不動產風險，中部渡假村投資跳票案： 0:14 越南房地產風險主題介紹 0:22 峴港市基本資料 1:19 越南房地產風險物件COCO BAY介紹 1:43 越南房地產風險物件COCO BAY位置 1:54 越南房地產風險物件，找國際巨星代言人? 2:07 越南房地產風險物件，保證收益12%? 2:45 開發商與投資人三組解決方案 3:23 建議如何避免越南房地產風險物件 ⎐⎐⎐⎐⎐ ▶▶ 峴港越南房地產風險以外? 常見的是房仲拿VINHOMES包裝成富人住宅越南房地產Vinhomes的迷思，很多房仲總以為知道Vinhomes這個品牌就好像很懂越南不動產，事實上並不然就大型社會住宅的角度，沒錯Vinhomes他是越南房地產界的龍頭，就度假中心地產領域就不見得是他，就商辦住宅混合的領域也不是他。但是Vinhomes做行銷是一流的，且手法是具備國際化、現代化，同時也是我們外國人容易吸收的。因此在我們腦海裡面自然連結著，Vinhomes的品牌以及好印象。但是真的了解越南不動產的人來說，深知這並不怎麼理性。更多細節：https://vietnamtophouse.com/vinhomes-1/ ⎐⎐⎐⎐⎐ ▶▶ 越南擁有人口紅利且內需市場充足，GDP成長率持續達到7％。政局穩定、全國決心拼經濟、氣候、飲食及人文跟我們華人相似，歡迎各位好朋友一起來越南生活與投資 #越南房地產 #河內房地產 #越南投資 #越南房地產風險#越南不動產風險 #越南置產風險 #峴港 #峴港房地產 #峴港不動產本頻道隸屬：【 21世紀不動產—越南尚好房屋加盟店】 https://vietnamtophouse.com/ 本公司為21世紀不動產亞太區暨台灣區總部授權之特許加盟店

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