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Cómo encontrar un buen inquilino y nunca tener problemas! ( 10 claves )

Hola a todos! En este hablo sobre 10 claves y consejos para ayudaros a encontrar y elegir a un buen inquilino para tu propiedad o habitación de alquiler. 1. Es súper importante que los inquilinos pueden pagarte cada mes cómodamente, y que tengas un buen margen para otros gastos. El alquiler mensual no debe ser más del 30% del salario del inquilino. 2. Hay que ver qué tipo de contrato de trabajo tiene y las ultimas nóminas, así puedes verificar el salario también y si es autónomo le puedes pedir los ingresos anuales de los últimos 3 años. 3. Puede ser una buena idea pedir referencias del casero anterior, si no tiene nada que esconder no debe ser un problema. 4. Yo siempre pido un mes de fianza solamente ya que pidiendo mas puede asustar y alejar a mucha gente, incluyendo a buenos inquilinos, es mejor siempre tener las puertas abiertas a todo el mundo y luego ir filtrando. 5. También puedes pedir un aval bancario o un aval personal, así ya sabes que si tu inquilino te paga podrás reclamar a la entidad o a la persona. 6. Hay que ir con cuidado con los documentos falsos y siempre pedir ver los originales, no seria muy difícil para alguien hacer documentos falsos. 7. También es muy importante que tenga un buen perfil, que sea seria y una persona honesta. 8. Hoy en día mucha gente deciden contratar a un seguro de impago, este seguro te protege hasta 12 meses de alquiler, y normalmente cuestan entre un 3 o 5% de la renta anual. 9. Es una buena idea visitar la pagina web del FIM fichero de inquilinos morosos, por solo 15 euros puedes encontrar a Información sobre tu posible inquilino si haya hecho algo en el pasado relacionado con el impago del alquiler etc. 10. Y por ultimo te recomiendo que siempre obedeces la ley, siempre hay que hacer la cosas bien hechas, y si no siempre terminaras pagándolas. Compra mi primer libro! " Como invertir en propiedades de alquiler las mejores estrategias para crear riqueza e ingresos pasivos". Ya disponible en Amazon: Tapa blanda: https://www.amazon.es/dp/B09RV2KXPF Tapa dura: https://www.amazon.es/dp/B09RM8GGNC Ebook Kindle: https://www.amazon.es/dp/B09RTLF2R9 Únete al grupo de FACEBOOK, creado para crear contactos y ayudar al uno y al otro!   / 736371283564812   Buscas un Mentor? http://samuelmentoria.teachable.com/p... Contacta conmigo por correo electronico: [email protected] LO QUE USO PARA GRABAR! Mi cámara : https://amzn.to/2OVgbhE Mi microfono : https://amzn.to/2swLLLf Mi kit de illuminación : https://amzn.to/2rBnFOM Mi tripode : https://amzn.to/2R340BX Mi tarjeta SD : https://amzn.to/2Y18eeX LIBROS QUE RECOMIENDO Piense y hágase rico : https://amzn.to/33CiAD0 El Tao de Warren Buffett : https://amzn.to/33AKa3R El inversor inteligente : https://amzn.to/2OyU95m Los secretos de la mente millionaria : https://amzn.to/37RWbFq Padre rico ,Padre pobre : https://amzn.to/2Y3CF4a Guía para invertir ( robert kiyosaki) : https://amzn.to/2OB01uQ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Los enlaces incluidos en esta descripción pueden ser enlaces de afiliados. Si compra un producto o servicio con los enlaces que proporciono , puedo recibir una pequeña comisión. No hay cargo adicional para usted! Gracias por apoyarme para que pueda proporcionar contenido gratuito cada semana! Suscríbete si te ha gustado ! Sígueme en INSTAGRAM : samuelheath5 Únete al grupo de Telegram, aquí publicó videos, noticias, encuestas y mucho más : https://t.me/inversorinmobiliario Un saludo a todos!