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#16 - Amortização - Sistema SACRE (Sistema de Amortização Crescente)

O sistema SACRE é uma mistura da tabela SAC e da tabela PRICE. Mas como funciona o sistema SACRE? Neste vídeo conversamos sobre a composição das parcelas do sistema SACRE (prestação, juro e amortização) dando um exemplo prático! A principal característica do Sistema de Amortização Crescente (SACRE) é ter subperíodos com as prestações constantes (como no PRICE) e as prestações decrescerem de forma linear (como no SAC). Entretanto, como o SACRE é calculado no Brasil, isso NÃO funciona bem assim. O cálculo da tabela SACRE acontece em 7 passos: 1) Calcular a amortização da primeira prestação(como no SAC) 2) Calcular os juros da primeira prestação (mesma fórmula do SAC e do PRICE) 3) Calcular a prestação (como no SAC) e REPETIR O VALOR PARA TODO SUBPERÍODO 4) Calcular o saldo devedor da primeira prestação (mesma fórmula do SAC e do PRICE) 5) Calcular os JUROS da próxima prestação (mesma fórmula do SAC e do PRICE) 6) Calcular a amortização da próxima prestação (como no SAC) 7) Ao chegar ao final do subperíodo, iniciar todo o processo novamente, dividindo o saldo devedor pela quantidade de parcelas restantes Ao final encontra-se um saldo devedor NEGATIVO. E, vendo isso, Frank Michael, desenvolveu um algoritmo que resolve esse problema (vide as referências abaixo). RETIFICAÇÃO em relação ao vídeo: Frank Michael é da USP e não do Instituto Militar de Engenharia. Você pode baixar gratuitamente a planilha de comparação entre a tabela SAC, PRICE e SACRE, onde estão detalhadas as prestações, os juros e a amortização. Se ainda estiver disponível, faça download em: https://docs.google.com/spreadsheets/... Lembrando: como falamos no vídeo de juros, o Brasil está no pódio dos países com maiores spreads bancários da face da Terra! Portanto, qualquer financiamento para adquirir um bem de consumo é como doar sangue para vampiro! Repito aqui o mesmo passo a passo do vídeo da tabela SAC: como converter juros anuais em mensais: (1+ia) = (1+ip)^n (1+ia) = (1+im)¹² im = ¹(1+ia) - 1 == (1+ia)^¹/¹² - 1 im = ¹(1+0,1) - 1 im = 1,007974 - 1 im = 0,007974 im = 0,7974% im = 0,8% (aproximadamente) Referências: O início do sistema SACRE pela Caixa Econômica Federal (CEF); Folha de São Paulo : https://www1.folha.uol.com.br/fsp/din... Algoritmos para o Sistema de Amortização Crescente (SACRE); Frank Michael Forger (IME): https://www.ime.usp.br/~forger/pdffil... Algumas notícias da época (2008) que a mídia noticiou (erroneamente) que o sistema SACRE era ilegal: -- Justiça considera Sacre ilegal; Editoria Zap: https://revista.zapimoveis.com.br/jus... -- Justiça condena Caixa por uso da tabela SACRE; O Globo: https://oglobo.globo.com/economia/jus... E o esclarecimento da Justiça sobre o sistema SACRE: -- Nota de esclarecimento sobre o sistema SACRE; Justiça Federal do Estado de São Paulo: https://jf-sp.jusbrasil.com.br/notici... -- Apelação. Embargos à execução de título extrajudicial. Ônus da prova. Sistema SACRE; TRF-3: https://trf-3.jusbrasil.com.br/jurisp... Resolução nº 4.676; BCB: https://www.bcb.gov.br/pre/normativos... #partiuserrico ::: INSCREVA-SE NO CANAL ::: https://www.youtube.com/partiuserrico... ---------- Que tal ficarmos mais perto? Me siga nas redes sociais! :D ::: INSTAGRAM :::   / maykopetersen   ::: FACEBOOK :::   / maykopetersen   ---------- ::: Amortização - Sistema Sacre (Sistema de Amortização Crescente) ::: ---------- Vamos aprender juntos? Deixe seus comentários para eu saber suas dúvidas! ;)