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Oportunidade Única: Área Industrial com 115.119 m² à Venda em Porto Feliz – SP

Descubra uma propriedade excepcional com 115.119 metros quadrados de área total, localizada em uma zona industrial de alta demanda, com a classificação ZUPI-1. Esta área estratégica oferece uma combinação perfeita de infraestrutura e localização privilegiada para empresas e empreendedores. Características da Propriedade: Área Total: 115.119 m² com 600 metros lineares de frente para a pista, proporcionando excelente visibilidade e acesso. Localização Privilegiada: Situada entre Itu e Porto Feliz, próxima à Toyota e Heineken, com acesso direto pela Rodovia Marechal Rondon e paralela à Rodovia Castelo Branco, facilitando o transporte e logística. Acesso Exclusivo: Pontilhão frontal garantindo acesso fácil aos dois lados da pista. Infraestrutura Completa: Documentação perfeita e georreferenciada. Topografia favorável para preparação de platôs e desenvolvimento. Gás natural disponível na porta, energia elétrica e água abundante de poços artesianos. Facilidade na contratação de mão de obra, com ônibus municipais circulando regularmente pela rodovia. Construção Existente: Inclui uma chácara ampla e bem construída com 1.000 m² de área construída, oferecendo salas, dormitórios, área gourmet, piscina e casa para caseiros, proporcionando um ambiente funcional e confortável. Acesso: Localizado a 120 km de São Paulo e 63 km do Aeroporto de Viracopos. Conhecida como Sítio Estrela D'Alva, esta área oferece todas as condições para um empreendimento de sucesso, com acesso facilitado, infraestrutura de alta qualidade e localização estratégica. Não perca a chance de investir em uma das áreas industriais mais promissoras da região! 🔑 Interessado? Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita! 📲 Contato: Telefone: (11) 99723-8024 Site: www.alvarosbrissa.com.br link do imóvel: https://www.alvarosbrissa.com.br/imov... 🔔 Inscreva-se no nosso canal e ative as notificações para mais vídeos de imóveis de luxo! 📢 Siga-nos nas redes sociais: Instagram: @alvarosbrissaimoveis Facebook: Álvaro Sbrissa Imóveis #ÁreaIndustrial #PortoFeliz #ZUPI1 #RodoviaMarechalRondon #RodoviaCasteloBranco #OportunidadeDeInvestimento #ImóvelComFrenteParaRodovia #InfraestruturaCompleta #LocalizaçãoEstratégica #SítioEstrelaDAlva #InvestimentoImobiliário #ChácaraComercial #AcessoFacilitado #DocumentaçãoPerfeita #DesenvolvimentoImobiliário #alvarosbrissa #portella #condominioportella #casasemcondominio #condominiosemitu #terrasdesaojose #plazaathenee #casacompiscina #cidadedeitu #chacara #sitio #areaindustrial #areacomercial #trocarimovel #permuta #terreno #altopadrao #apartamento #apartamentomobiliado #casa