Скачать с ютуб ?איך אני משפץ בית כדי שיהיה נכס מניב אטרקטיבי в хорошем качестве

?איך אני משפץ בית כדי שיהיה נכס מניב אטרקטיבי

איך אני משפץ בית כדי שיהיה נכס מניב אטרקטיבי? #נדלניר #נכסמניב #שיפוץ ניר, כשאנחנו קונים בית האם אנחנו משפצים כל דבר? וחוצמזה, איך אנחנו יודעים מה לבחור לשפץ וכמה לתקצב לשיפוץ? אז שאלה טובה, שאלה מצוינת אפילו - אני אנסה לענות על זה בעזרת דוגמא של בית שרכשנו לאחרונה באיסטלייק באזור קליבלנד. הדבר ראשון הוא שאנחנו צריכים לזכור הוא מה המטרה שלנו מבחינת ההשקעה – האם אנחנו רוצים למכור כפליפ או להעמיד להשכרה? ** במקרה הזה אני נותן כדוגמא נכס להשקעה מניבה באיזור איכותי, אחוז גבוה של בעלי בתים, חתך סוציו אקונומי איכותי. מה שצריך לזכור שלא נוכל להפוך בית לחדש, ויתרה מזאת בית להשכרה בד"כ דורש פתרונות קוסט אפקטיבי שבו אנחנו מנסים להגיע למצב שבו אנחנו רוצים להפוך את הבית למקום מזמין. אנחנו מחפשים רמת גימור שתכניס מישהו בלי בעיה לנכס ותדאג שלא יעמוד ריק תקופה ארוכה מדי. בחלק מהמקרים יש לנו אילוצים חיצוניים, כמו למשל שעשינו דרייבוואי מחדש משיקולים של הערות פקח עירייה למשל. כשאנחנו בוחנים עסקה לשיפוץ אנחנו לוקחים בחשבון דברים כמו: -בטיחות -פונקציונליות -בקשות מהעירייה ברור שאם היינו מעמידים את הנכס למכירה היינו עושים לו שיפוץ אחר לחלוטין. ובסופו של יום כמובן שידע מדוקדק באזור ומה שהקהל מבקש שם לשכור עוזר והניסיון שלנו עוזר לנו לפעמים להחליט מה לשפץ, ואפילו יותר חשוב – מה לא. ****** רוצה לקנות נדל"ן בארצות הברית בפעם הראשונה או להגדיל את פורטפוליו הנכסים שלך בעזרת התהליך המוכח שלנו? אני מזמין אותך לבדוק על שירות השקעות הנדל"ן המקצועי לליווי משקיעים ואיתור העסקאות של נדלניר, ליצירת קשר לחצו על לינק הוואטסאפ הבא http://bit.ly/semd_me_a_message ניתן גם להתקשר ל 03-977-0799 או לשלוח לנו אימייל דרך https://nadlanir.co.il/contact/ ***מתנה ממני ניר בבג'ני אליכם - המדריך האינטראקטיבי למשקיע המתחיל*** לחצו על הקישור להורדת מדריך למשקיע המתחיל https://nadlanir.co.il/sodot/ ✅ הירשמו בלינק הבא כדי לקבל עדכונים נוספים כשאנחנו משחררים וידואים חשובים חדשים✅ https://www.youtube.com/channel/UClic… ***מה לקוחות של נדלניר מספרים ***    • רונן מספר על השקעת הנדל"ן שלו שחווה ד...      • המלצה על נדלניר ביקורות משקיעים      • המלצה על נדלניר   ***קורס השקעות דיגיטלי לרכישת נדל"ן בארה"ב בשיטת ההשקעה הישירה של נדלניר*** רוצה ללמוד איך להתחיל להשקיע בנדל"ן בלי להפסיד כסף ובלי לבזבז זמן? האם הינך משקיע נדל”ן מתחיל או פעיל ורוצה לשפר משמעותית מיומנויות וביצועים? יש פתרון! קורס השקעות נדלניר דיגיטלי מלמד איך לקנות נדל"ן מהבית בשיטת ההשקעה הישירה. הקורס הדיגיטלי הייחודי שמלמד אותך את שיטת נדלניר אני והלקוחות שלי משתמשים בשיטת ההשעה הזו על בסיס קבוע כבר 9 שנים. פרטים נוספים על הקורס בלינק הבא https://bit.ly/nadlanir_c ***לקבלת טיפים ועדכונים על נדל"ן*** אתר נדלניר מאמרי מידע למשקיע http://www.nadlanir.co.il/ ****עקבו אחרי נדלניר בפייסבוק****   / www.nadlanir.  . ***לשליחת הודעות במייל**** [email protected] ***לעמוד הלינקדין של נדלניר****   / nir-babaj…   מילות מפתח נדל"ן בארה"ב, בתים באמריקה, לימודי נדלן, דירות למכירה בארצות הברית, השקעות נדל"ן בארה"ב, השקעה בנדל"ן בארה"ב, השקעות נדלן בארהב, , דירה להשקעה בארה"בבתים להשקעה בארה"ב, נכסים להשקעה בארה"ב